领展获94%股东供股 超购1.4倍 持一手新股料赚600元

【更新股价】领展（823）完成上市以来首次供股任务，获得股东热烈支持，近94%合资格股东参与供股，连同接获申请额外供股，共涉及6.23亿个基金单位，总供股认购率达240%，共「吸水」约188亿元。领展表示，董事会及管理层感谢基金单位持有人的持续信任，将致力实现稳定分红及长期增长。

额外供股反应热 冻资450亿元

领展今日低见49.35元，跌最多2%。以收市价50.05元计，较供股价44.2元高13%，有供股的股东，每股新股帐面可获利5.85元。按一手（100股）领展供20股计算，帐面可获利117元；以持有5手（500股）领展，供股100股（一手）计算，帐面可获利585元。供股基金单位于3月30日（周四）开始在联交所买卖。

领展上周二（21日）结束供股认购，合共接获约1.4万份效接纳，共接获10.2亿个供股基金单位的申请，相当于原来供股总额约240.25%，冻资450.8亿元。

领展行政总裁王国龙（左）曾表示，自己将会供股。

额外供股分配率仅4.15% 

今次供股申请中，有逾1.1万宗为按比例参与供股，占原来供股总额93.92%，而额外供股申请虽只有2951宗，但就涉及6.23亿个基金单位，占原来供股总额的146.33%，涉及275亿元，即平均每宗申请涉及约21.1万股额外供股及约930万元。领展指，将按公平原则，按4.15%的比例分配股份，但可供额外分派的领展只有2586.47万股。以每申请额外供股1000股计，将获分派41.5股领展，预料将产生碎股。

此外，如果供股不足1手，亦将出现碎股。若持有碎股，小股东要预料碎股较难在市场交易，而且每股价格或会较市价低。不过，若长揸收息则不受影响。

有6%小股东拒供股

小股东会于周三（29日）收到新股，和全部及部分不成功的额外认购申请或供股终止退款支票。至于放弃供股的小股东，其持股权益占比将会被摊薄。

信诚证券联席董事张智威认为，由于发行股数增加，加上现价较供股价有超过一成溢价，提供沽货诱因，料领展股价短期或轻微受压。中长线而言，要视乎加息周期，及派息摊薄效应的影响。

领展上月宣布，以「五供一」比例，每个供股基金单位认购价44.2元，是上市17年以来首次供股。今次供股所得净额为约188亿元（扣除开支前）或约185亿元（扣除开支后），其中40%至50%将用于偿还现有债务，包括2023年到期的总额约70至80亿港元的现有银行贷款，及2024年1月1日之后到期的约10至20亿港元的循环银行贷款；及用作一般营运资本。其馀部分将用作探索未来投资机遇，尤其专注位于亚太区的零售、停车场、办公室及物流板块。