二手市况|誉•港湾两房尺造不足1.7万 创屋苑今年新低

2023-04-11 15:54

誉•港湾两房尺造16998元。
誉•港湾两房尺造16998元。

中原副区域营业经理杨咏滔表示,新蒲岗誉•港湾7座低层E室,面积533方尺,采两房一厕间隔,拥都市景,简洁装修,最初开价1030万,期后曾减至930万,最终以906万易手,较银行估值936万元低约3%,单位折合实用尺价16998元,创屋苑今年尺价新低。

杨咏滔指,新买家为首置客,受惠政府1000万以下物业可承造较高成数按揭的新措施,参观上址后即积极议价,终成功购入作新居。据了解,原业主于2014年以670万购入上址,持货9年,一直长线收租为主,见近日收租回报未如理想,决定先行沽货套现,另作其他投资选择,现转手帐面获利236万离场,单位升值35%。

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