海外地产｜伦敦新盘Hayes Village 入场售价291万

英国置业投资，不少港人首选伦敦，惟区内楼价较高，若买楼预算有限，可选择伦敦周边地区，最新来港销售位于西伦敦的Hayes Village，售价由英镑约29.9万起，折合港币约291万。

由英国上市发展商Barratt London购入地皮并发展成低密度住宅，位于西伦敦Zone 5区，Nestles Avenue, Hayes, Middlesex UB3 4QF的Hayes Village，分4期发展，每座住宅大楼只有4至11层高，合共提供1473伙，面积由422至948方尺，提供开放式至3房户，项目设有862个车位，业权长达999年，预期整体落成日期为2027年。

项目来港推售最新一期，提供1至3房，1房单位售价由英镑约29.9万起，折合港币约291万；2房单位售价由英镑47万起，折合港币约458万起；3房单位售价由英镑约53万起，折合港币约517万。单位设私人露台或阳台，享西伦敦永久河景，欣赏Grand Union Canal沿河景致。项目设9英亩绿化空间、有规划中的NHS医疗中心、健身室及河畔跑步径，配套相当完善。

从项目可步行至Crossrail站，步行数分钟亦可到达Hayes & Harlington车站，前往伦敦市中心Paddington约20分钟、往Bond Street只需约24分钟，到Heathrow机场更只需约6分钟车程，交通方便是一大优势。

项目坐拥优良校网，车程20分钟内有多所被评为Outstanding或Good的中小学，包括Upton Court Grammar School及Langley Grammer School等。伦敦近年楼价升幅有限，但租金升幅则冠绝全国。Hayes Village预期租金回报可达5.8%，不但适合购入自住，用作收租亦享不俗租金回报。发展商委托FMI至汇投资协助销售。

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ