华懋蔡宏兴促政府检讨「辣招」 经济环境已经有很大分别
2023-04-24 08:19
受到疫情及加息夹击,本港住宅楼价显著下调,地产界一直希望政府「减辣」甚至「撤辣」。地产建设商会执委会主席梁志坚(坚叔)早前就表示,楼市「辣招」名存实亡、「阻住地球转」。对此,华懋执行董事兼行政总裁蔡宏兴出席电台访问时认为,当年推出「辣招」时的经济环境,与现时已经有很大分别,政府绝对有空间检讨「辣招」。
至于坚叔话发展商卖楼只是「贵买贵卖、平买平卖」,不可能贵买平卖,做善事都有个谱,蔡宏兴说发展商有自己的投地策略,难以一概而论,但建议政府应该按照市场及社区需要,调节土地供应,例如支援社区对数据和物流中心等的需要。
蔡宏兴又谈及建筑业人手短缺的问题,认为没有单一方案可以解决所有问题,需要多管齐下,例如吸引年轻人入行、将劳动力密集的工序迁到工厂处理,社会亦开始讨论从外地输入工人。
他又说,数码化可以创造更多装修方案供买楼人士选择,例如让他们在买楼时选择不同的装修,毋须之后才清拆单位的基本设置。
当年推出「辣招」时的经济环境,与现时已经有很大分别,政府绝对有空间检讨「辣招」。
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