大湾区地产|深圳东海富滙豪庭 入场价734万

2023-05-11 08:30

深圳东海富滙豪庭现来港推。
深圳东海富滙豪庭现来港推。

毗邻香港,由于位置方便,成为港人于内地置业的首选大湾区地区,自本港与内地全面恢复通关后,不少内地项目积极来港销售,最新来港发售的深圳东海富滙豪庭,入场总价约由647万起,折合港币约734万起。

由东海集团发展,位于深圳市罗湖区莲塘街畔山路99号的东海富滙豪庭,占地面积超过21万方尺,地积比率约7.9倍,总建筑面积超过258万方尺,是近年莲塘区内罕有的大型豪宅项目,单位总数约700伙,面积介乎762至2540方尺,提供2房至4房多元化间隔,另设有复式单位,单位景观以开扬山景及城市景为主。

项目趁通关后来港推售,发展商为支持港人融入大湾区的国策需要,是次开售特别为香港买家精选首批30伙,以3房单位为主,买家可获奉送装修,首批更以优惠价推售。

东海富滙豪庭是次来港推售首批30伙,位于2楝及3楝B座,面积由992至1332方尺,定价约由人民币761.71万元(折合港币864.47万)至1035.6万元(折合港币1175.3万),计算折扣后,最平售价单位位于3楝B座6楼E室,面积992方尺,折实售价为人民币647.45万元(折合港币约734万),即每方米售价为人民币6522元(折合港币每方尺约688元);售价最高单位为2楝15楼A室,面积1281方尺,折实售价约为人民币880.26万元(折合港币999万),每方米售价为人民币6872元(折合港币每方尺约725元)。

现时深圳莲塘区现时平均尺价普遍介乎人民币6000元(折合港币约6815元)至9000元(折合港币约10222元),项目每方尺售价由人民币6300馀元起,定价有一定的吸引力。东海俊兆实业(深圳)首席营销顾问赖国强表示,项目在港推售首批30伙,设有港客购买优惠措施,首批单位送装修,配合港车北上政策,3房单位送车位使用权,预期销售成绩理想,将再加推单位发售。

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