大湾区地产｜深圳东海富滙豪庭 入场价734万

毗邻香港，由于位置方便，成为港人于内地置业的首选大湾区地区，自本港与内地全面恢复通关后，不少内地项目积极来港销售，最新来港发售的深圳东海富滙豪庭，入场总价约由647万起，折合港币约734万起。

由东海集团发展，位于深圳市罗湖区莲塘街畔山路99号的东海富滙豪庭，占地面积超过21万方尺，地积比率约7.9倍，总建筑面积超过258万方尺，是近年莲塘区内罕有的大型豪宅项目，单位总数约700伙，面积介乎762至2540方尺，提供2房至4房多元化间隔，另设有复式单位，单位景观以开扬山景及城市景为主。

项目趁通关后来港推售，发展商为支持港人融入大湾区的国策需要，是次开售特别为香港买家精选首批30伙，以3房单位为主，买家可获奉送装修，首批更以优惠价推售。

东海富滙豪庭是次来港推售首批30伙，位于2楝及3楝B座，面积由992至1332方尺，定价约由人民币761.71万元（折合港币864.47万）至1035.6万元（折合港币1175.3万），计算折扣后，最平售价单位位于3楝B座6楼E室，面积992方尺，折实售价为人民币647.45万元（折合港币约734万），即每方米售价为人民币6522元（折合港币每方尺约688元）；售价最高单位为2楝15楼A室，面积1281方尺，折实售价约为人民币880.26万元（折合港币999万），每方米售价为人民币6872元（折合港币每方尺约725元）。

现时深圳莲塘区现时平均尺价普遍介乎人民币6000元（折合港币约6815元）至9000元（折合港币约10222元），项目每方尺售价由人民币6300馀元起，定价有一定的吸引力。东海俊兆实业（深圳）首席营销顾问赖国强表示，项目在港推售首批30伙，设有港客购买优惠措施，首批单位送装修，配合港车北上政策，3房单位送车位使用权，预期销售成绩理想，将再加推单位发售。

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ