新田科技城｜议员倡允业权人等参与土地开发 冀由政府主动邀请龙头企业来港

立法会发展事务委员会副主席刘国勋议员欢迎政府扩大创科用地，根据创科龙头企业会为香港带来的经济效益及就业职位等以灵活的方式批地，并容许建人才公寓等配套设施，以吸引龙头企业及人才进驻。

刘: 建议政府可考虑更积极及灵活运用市场力量

另外，原新田/落马洲发展计画并无分期，扩大后的新田科技城则会分两期发展，刘国勋议员担心会延误整体的发展步伐，建议政府可考虑更积极及灵活运用市场力量，除让业权人以原址换地方式参与新田科技城发展外，亦可让业权人及有意进驻「创新科技园区」的企业参与部分土地开发或基础建设，以缩短新田科技城的整体发展时间，甚至将两期发展合并成为同期同步发展。

至于房屋比例方面，刘国勋认为新田科技城的土地将吸引大量海内外专才及管理人员于区内工作，若当局硬性以7比3公私营住宅比例规划，可能出现错配问题，认为当局灵活调整公私营住宅用地的比例。交通基建方面，他又要求要求当局加快北环线一、二期的工程，配合新田科技城发展步伐。

黄锦辉: 冀由政府主动邀请一些龙头企业来港

本身是中大工程学院副院长的立法会选委界议员黄锦辉表示，赞成政府采用直接批地予合适企业的方式，因现时最重要是尽快起动，在创科方面抢企业，如果继续沿用以往的批地方式，等企业来投标是太慢，冀由政府主动邀请一些龙头企业来港，将有助拉动整个创科产业发展。

他又说，不担心日后有关地块会由龙头企业垄断，因这些企业来港落户后，亦会带来一些属于初创性质的业务发展单位，这些公司亦对小型创科公司起到推动作用。

本土研究社成员陈剑青指过去政府采用的私人批地协议，当中的批地条款和地价资料都会公开，以保持透明度，建议日后亦要沿用，让公众得以监察土地是否用得其所。
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