康城凿穿墙︱测量师学会:需及时做还原工程 料耗时一个月、花费数十万

2023-05-30 14:17

香港测量师学会举行记者会介绍事件,并向社会普及建筑工程知识及避免常见装修陷阱。陈炯摄
香港测量师学会举行记者会介绍事件,并向社会普及建筑工程知识及避免常见装修陷阱。陈炯摄

将军澳日出康城屋苑「首都」一个单位,被揭发怀疑在装修期间拆去部分主力墙,改建为主人房的房门。香港测量师学会今日(30日)举行记者会介绍事件,并向社会普及建筑工程知识及避免常见装修陷阱。

测量师学会前会长何钜业表示,日出康城单位涉事结构墙,经评估目前稳定,惟需及时处理并进行完整还原工程。资料图片
测量师学会前会长何钜业表示,日出康城单位涉事结构墙,经评估目前稳定,惟需及时处理并进行完整还原工程。资料图片
香港测量师学会前会长何钜业。资料图片
香港测量师学会前会长何钜业。资料图片
测量师学会建筑测量组主席张文滔(右二)。陈炯摄
测量师学会建筑测量组主席张文滔(右二)。陈炯摄
香港测量师学会举行记者会介绍事件,并向社会普及建筑工程知识及避免常见装修陷阱。陈炯摄
香港测量师学会举行记者会介绍事件,并向社会普及建筑工程知识及避免常见装修陷阱。陈炯摄
香港测量师学会举行记者会介绍事件,并向社会普及建筑工程知识及避免常见装修陷阱。陈炯摄
香港测量师学会举行记者会介绍事件,并向社会普及建筑工程知识及避免常见装修陷阱。陈炯摄

测量师学会前会长何钜业表示,日出康城单位涉事结构墙,经评估目前稳定,惟需及时处理并进行完整还原工程。最简单方法,是按原有结构还原,短时间内须做临时加固,具体内容由屋宇署评估后施工,相信能够还原。他估计费用会达数十万元,工程时间需一个月。

何又指,在建筑物条例下,作建筑物改动须经审批,否则或违反法例,可受刑事检控,最高可监禁2年及罚款10万元。他提醒,业主如有改装物业计画,应充分考虑相关责任与风险,须三思而行。

测量师学会建筑测量组主席张文滔表示,日出康城事件只是冰山一角,装修设计施工中陷阱很多,如「不当拆除主结构」、「非法打通单位」、「自制黑厕」、「不当改装/安装楼梯」、「改装防护栏障」等,业主作相关改装前须全面考虑可行性研究,另外程序亦很重要,工程还须符合《建筑物条例》要求,选择正规工程公司施工等。

他又建议,市民进行二手私人住宅买卖时,先委托专业建筑测量师为物业进行独立安全及状况勘察评估,确定物业是否存在严重的楼宇安全、维修及僭建问题。

记者:陈炯

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