内房首度磋商土地共享计画

2023-05-31 14:32

最新一宗为华信就葵涌梨木道救世军葵涌女童院旧址申请土地共享计画。
最新一宗为华信就葵涌梨木道救世军葵涌女童院旧址申请土地共享计画。

政府于2020年首次推出土地共享先导计画,原定本月初截止申请,该局月初公布在原有框架和规定,延长申请期一年至明年5月5日,该局随即接获一宗申请,令相关计画共录6宗申请。据本报获悉,有内房发展商正就有关发展计画详情与发展局进行磋商,市场人士估计,若一切进展顺利,估计该项目日后将会正式提交申请,而整个计画延长申请时间后,相信会有不少项目陆续提交申请。

据了解,有内房发展商正有意就旗下用地申请土地共享先导计画,目前正与发展局辖下的土地共享办事处积极进行沟通当中,包括项目技术评估、发展参数等,据悉,双方正进行密切接触,市场人士估计,该项目料日后将会正式提交申请。

而日前该局在延长有关计画后,再接获1宗申请,亦是首次涉及历史建筑物;由华信地产财务旗下的天运丰香港有限公司提交申请,项目位于葵涌梨木道救世军葵涌女童院旧址,占地约1.2公顷,提供约912个资助房屋单位、300个私宅等,属于2020年土地共享计画推出以来,单位数目最少的一宗申请,预计供约3394人居住。

上述项目位处葵涌梨木道、昌荣路和国瑞路交界,现时划为「其他指定用途」注明「具历史和建筑价值的建筑物保存作社会福利设施用途」及「休憩用地」地带。

西面部分属公营房屋或「首置」发展部分拟以7.23倍地积比率兴建1幢32层楼宇,可建总楼面约54.59万方尺,提供约912伙,容纳约2554人,并会设有社会福利设施等。

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