居二市况｜裕泰苑2房428万沽 业主啃10%「辣税」仍帐赚158万
2023-06-06 14:39 
中原高级分区营业经理吴家威表示，东涌裕泰苑B座高层8室，面积447方尺，现为两房间隔，未补地价居二市场叫价480万，减价52万，以428万沽出，尺价9575元，属该户型首宗二手成交。
买家为区内「白居二」上车客，心仪裕泰苑楼龄新，亦可住近家人，故入市自用。
据悉，原业主于2020年12月以227万未补地价一手买入单位，现因移民之故卖楼，需付10%额外印花税，涉及约42.8万，料帐面获利约158.2万，单位升值约70%。吴家威续指，裕泰苑目前约有5个放盘，入场单位为B座高层2室，面积279方尺，未补地价第二市场叫价217万。
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