二手市况｜青怡花园2房535万沽 放盘1年累减百万

中原高级分行经理范德辉表示，青衣区6月暂录约10宗二手买卖成交。新近促成青怡花园5座高层E室，面积343方尺，两房间隔，向东北，享海景。由于单位附带雅致装修，加上景致开扬，望海景，获外区上车客垂青，数度睇楼后决定承接。单位一年前最初放盘价为638万，本月最新叫价为560万，经议价后，减至535万沽出，尺价15598元，放盘一年累减103万。

范德辉表示，原业主于2012年3月以263.3万买入单位，现转手帐面获利271.7万，单位11年间升值约1倍。

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