内地商品住宅售价按月回落 官媒倡二手楼政策加码

国统局公布，5月内地70个大中城市一线城市商品住宅销售价格按年涨幅回落，二三线城市按年总体跌势趋缓。一线城市二手住宅销售价格按年升0.4%，按月回落0.5个百分点，二三线城市二手住宅也都回落，内地官媒《经济日报》发文指，要想提升二手房市场景气指数，「仍需在政策端加码，进一步优化流程，打通交易梗阻」。

70个城市中，新建商品住宅5月销售价格按年上涨城市有26个，比4月增加4个；二手住宅按年上涨城市有9个，个数与4月相同。

银行对二手楼「带押过户」积极性不高

《经济日报》称，今年以来中国多地推出「带押过户」模式，旨在简化过户流程，促进二手楼交易。但从目前市场反馈情况看，部分银行对此项业务积极性不高，如何优化流程、协调各方利益，仍存在诸多堵点。相关部门应加强协调，加快推进，让好政策达到好效果。

二手楼价格涨幅按月回落

国统局指，5月一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格按年分别上涨1.7%和0.4%，涨幅比4月分别回落0.3和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格按年上涨0.5%，涨幅比4月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格按年下降2.1%，降幅比4月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格按年分别下降1.6%和3.3%，降幅比4月均收窄0.3个百分点。

国统局：楼市仍有不少困难

国统局新闻发言人付凌晖表示，从5月份情况看，房地产开发建设仍比较低迷，房地产市场还在缓慢恢复，目前还面临不少困难。