租赁市况|星凯.堤岸录首宗预租 内地生每月1.55万合租1房

2023-06-20 13:00

星凯.堤岸首录宗预租,内地生每月1.55万合租1房。
星凯.堤岸首录宗预租,内地生每月1.55万合租1房。

中原副区域营业董事冯子峰表示,暑假一向为租赁旺季,近期不少内地生积极寻觅租盘,带旺租赁交投。火炭新晋屋苑星凯.堤岸即将收楼,最新录得屋苑首宗预租个案。

单位为低层B室,面积337方尺,1房间隔,放盘时开价约1.58万,议价后以1.55万租出,尺租约46元。

中原冯子峰表示,新租客为2名内地男学生,来年将于中大升学,属意承租铁路站上盖新式大型屋苑,原先于大围新入伙盘寻觅租盘,但见一房单位大多开价约18000元以上,放盘量不少,略为超出预算,见上述放盘位置更方便上学,加上单位仍未收楼,怕入伙可开放睇楼后会推动租金上扬,决定把握机会以先付一年租金方式租入单位自住。

据了解,业主于2021年以682.9万入市上址,是次租出单位可享约2.7厘租金回报。

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