美国二手楼售价中位数创逾十年最大跌幅

美国因房产供应量接近历史最低水平，限制了房地产市场，5月份二手楼销量微升，而全国二手楼销售价中位则创下近11年半以来最大的按年计跌幅。

美国全国房地产经纪人协会(NAR)周四表示，上月二手楼销售较4月份增长0.2%，经季节性调整后的年增长率为430万间。上述数字略高于经济分析家原先预期。

与去年5月相比，二手楼销售额下降20.4%。 这标志著连续10个月年销售额下降20%或以上。美国西部和东北部楼市录到的年度跌幅最大，销售额下降了25%以上。

NAR表示，全国二手楼价中位数较去年5月下降了3.1%，至39万6100美元。 此跌幅是自2011年 12 月以来最大。

有分析认为，最新的房地产市场数据进一步证明，尽管楼价经过逾十年上涨后有所下降，但许多有意购房者仍因待售房屋库存持续偏低而受阻。