城市规划｜城规会同意新地屯门建3幢地标商厦

新地去年就屯门工业区内的两幅车厂用地及连同毗邻私人持有的项目，向城规会申建3幢地标商厦，可建总楼面约208.08万方尺，发展规模媲美中环国际金融中心2期。城规会今日举行会议审理后，决定同意有关发展。

上述项目位于屯门市地段第79，80，81号及毗连政府土地，现为九巴车厂、建丰街1号前身是九巴的车身装嵌厂(现为物流中心)及嘉栢中心I，邻近港铁屯门站、私楼珑门，目前属「综合发展区(1)」、「综合发展区(2)」及显示为「道路」地带，申请改划为「商业(2)」地带。

文件显示，上址地盘面积约40.07万方尺，包括约18.17万方尺政府土地，地积比约9.5倍发展，拟建3幢楼高27至32层，另有3至4层地库的商厦，亦提供约922个车位，涉及可建总楼面约208.08万方尺。

文件显示，申请人拥有屯门市地段第80及81号（屯门建丰街1号及建荣街1号）的业权，令发展可及早分阶段落成；据新地年报显示，该公司于2020年11月初斥资7.51亿，收购载通国际控股附属公司持有屯门市地段第80号工业用地的50%权益；而该用地最新则增持至70.2%权益；资料显示，屯门市地段第80号位于建丰街1号前身是九巴的车身装嵌厂，已于2010年底停用，其后出租予其他公司，现时是HKTV mall的屯门物流中心。

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