二手市况｜大兴花园2房430万沽 上车客即睇即还价 减价10%

中原分区营业经理叶津荣表示，加息周期未完，新盘推售潮持续，令二手交投近月持续转弱。屯门区6月份录约115宗二手买卖成交，踏入7月，市况仍未见起色，暂时成交只有寥寥数宗。

新近促成大兴花园2期3座高层A室，面积419方尺，两房间隔，今年2月开价480万。由于单位附带装修，高层景观开扬，加上屋苑位置方便，吸引一名已觅盘多时的上车客睇楼后即还价洽购，最终减价50万，至430万成交，尺价10263元，减幅约10%。

叶津荣指，原业主于2010年7月以164万购入单位，持货13年，帐面获利266万，升值1.6倍。

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