按证公司放宽按保 1500万楼按保成数升至80%

金管局调整物业按揭成数同时，按证公司亦公布，按揭保险计划就已落成住宅物业作出修订，当中楼价为1000万至1500万元的物业，最高按揭保险成数为80%或以按揭贷款上限900万元计算的成数，以较高者为准。

3000万楼按保成数上限70%

经修订后，楼价1000万元或以下的物业，最高按保成数维持在90%；楼价1000万元至1500万元的物业，最高按保成数为80%或以按揭贷款上限900万元计算的成数，以较高者为准；至于楼    价为1500万元至3000万元的物业，最高按保成数为70%或以按揭贷款上限1200万元计算的成数，以较高者为准。

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另外，按证保险公司经考虑自身的业务状况及风险，以及金管局的修订，亦就按揭保费作出新安排。包括因应银行将可提供最高70%按揭，按保计划会为银行贷款70%按揭成数以上的部分提供保险，相关保费会比60%按揭成数以上的保险较低。

为置业人士设35%保费折扣

同时按证公司会为首次置业人士提供保费特惠，就楼价1500万元或以下的物业，宽免按揭贷款在银行最高按揭成数以上不多于5%的受保范围保费。而按证保险公司现时一般会为置业人士提供35%的保费折扣。

1500万楼承造75%按揭可获$0保费

按证公司举例指，市民为购置1500万元的物业申请70%按揭贷款，而银行按照监管措施最多可叙造70%按揭，按保计划可宽免按揭成数以上不多于5%的受保范围的保费，即银行实际上可叙造75%按揭而该置业人士无需缴付任何保费。

现行按保1920万楼价按揭上限50%

在现行按保计划之下，楼价400万元至1000万元可获最高90%按揭；而楼价1000万至1125万元的贷款上限为900万元，即楼价1125万元按揭成数最多80%；至于楼价1125万至1920万元的贷款上限为960万元，意味楼价1920万元的按揭成数降至50%。

现行按保计划🔽