工商铺市况｜世邦：大手工商铺买卖次季录47亿 创14年按季新低
2023-07-10 16:00 
世邦魏理仕发表 「2023年上半年香港商业房地产市场观点」，指今年第二季大手买卖仅录47亿，按季下跌65%，创下自2009年第二季以来最低，令2023年上半年的总额降至181亿，为2009年上半年以来最低水平。
该行续指，大手买卖以个人买家主导，过去活跃于市场的基金保持观望，本季最瞩目为沙宣道50至52号以5.5亿易手，以及启德THE HENLEY商场作价5.28亿。 至于内地投资者占总投资额19亿，比例42%，买家以个人投资者主导。
该行续指，事实上，加息对投资市场带来负面影响， 一个月同业拆息由今年3月的3.1厘升至6月的5.1厘，为2007年9月以来最高水平，令工商铺物业出现负回报情况。
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