国策解读｜南京推新政救市 补贴新楼买家 被拆迁户获房票补偿

中国近月持续发放利好房地产的信号，继郑州发布稳楼市政策后，南京再发布《进一步优化政策举措促进南京房地产市场平稳健康发展》的通知。新措施有8项，包括对购买新建商品住房实施补贴、对集体土地房屋徵收、推行房票安置、建立全市统一的「安置房源超市」、进一步优化车位销售审批手续、进一步优化差异化供地、促进商办市场良性发展、营造良好市场舆论氛围。

在购房补贴方面，新政策鼓励新六区继续根据区域市场实际，对在规定期限内购买新建商品住房的，按合同价给予一定比例的购房补贴，栖霞区和雨花台区结合辖区内市场实际，经评估后对购买新建商品住房的实施补贴，切实减轻刚性和改善性购房负担。

房票方面，研究出台《南京市徵收集体土地涉及住宅房屋房票安置暂行办法》，拓宽补偿安置渠道，满足被徵收群众的安置需求。

车位方面，项目车位车库达到预售条件的，允许与地上房屋同步申请上市销售，并结合项目实际优化符合条件的第二个车位的上市销售审批手续，促进盘活企业存量资产。

在安置商品房和保障房方面，《举措》规定，建立南京市统一的「安置房源超市」，分类整理南京市各类可供安置的商品房和保障房，按照市场化原则引入跨区、跨街道安置机制，有效满足被徵收群众多样化安置需求。

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