碧桂园曾跌逾1成沦毫子股 消息：已筹备债务重整

碧桂园（2007）发盈警，料2023年上半年转蚀介乎约450亿元至550亿元（人民币，下同）。评级机构穆迪下调碧桂园公司家族评级，由B1下调至Caa1，评级前景为负面，穆迪又下调碧桂园今年合同销售额预测，指出碧桂园流动性及再融资风险增加，偿债能力存不确定性。穆迪指，Caa1评级属信用风险非常高级别。碧桂园今日（11日）盘中曾跌逾一成，最低报0.89元，收市报0.98元，跌5.7%，变成毫子股，市场关注碧桂园会否成为恒大2.0。

内媒《第一财经》引述消息人士报道，碧桂园已经在筹备债务重整，近期有望启动相关程序，该公司已聘请中金为财务顾问，主导重整事宜。

报道引述接近碧桂园人士称，与其疲于奔命，不如釜底抽薪整体展期，称碧桂园拥有较好的财务基本面，杠杆也不高，通过债务重整渡过阶段性困难的可能性还是较大。

穆迪下调碧桂园公司家族评级

另外，穆迪将对碧桂园未来12至18个月流动性评估，由「充足」改成「不足」。原因是市场对该公司的流动性，以及财务健康状况日益担忧，降低了对该公司合同销售额预测。

碧桂园日前发盈警，料2023年上半年转蚀介乎约450亿元至550亿元，而去年上半年净利润约19.1亿元。预计净亏损主要是由于房地产行业销售下行的影响，导致房地产业务结转毛利率下降，物业项目减值增加；以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。碧桂园称，今年1至7月，实现权益销售金额币1,408亿元，按年下降35%，较2021年下降61%；7月单月实现权益销售金额121亿元，连续第四个月按月下降，按年下降60%，较2021年下降78%。

碧桂园承认现阶段性流动压力

碧桂园称，自2021年以来，行业步入了前所未有的困难时期，多重不利因素叠加，导致行业销售和公开市场融资面临严峻的困难和挑战。虽然公司上下已全力以赴自救，但市场整体尚未回暖，行业绝对规模下降，资本市场信心修复尚需时间，公司整体经营压力有增无减，导致2023年上半年预计出现较大亏损，特别是受近期销售额与再融资环境持续恶化的影响，公司账面可动用资金持续减少，出现了阶段性的流动压力。

碧桂园总裁：从哪里跌倒就从哪里爬起来

碧桂园总裁莫斌指，「从哪里跌倒就从哪里爬起来」，会努力扭转当前的困局，一是全力以赴保交付；二是积极化解阶段性流动压力，公司将与各持份者沟通，并考虑采取各种债务管理措施，以保障公司的未来长远发展，为各持份者保存价值、维护利益；三是保障经营有序开展；四是加强特殊时期的组织领导，成立由董事会主席任组长的专项工作小组。

碧桂园承认「公司遇到了自成立以来最大的困难」，但始终对中国经济的前景充满信心，房地产行业经过这一轮的深刻调整，终将回归健康平稳发展的轨道。

杨惠妍卸任碧桂园子公司董事长

在集团爆出资金危机之际，碧桂园管理层逐步退出子公司董事局。根据中国企查查App示，碧桂园董事会主席杨惠妍卸任子公司增城市碧桂园物业发展有限公司董事长一职。同时，碧桂园高层张进锐、张海武亦不再担任该子公司董事；新增丁杰爲董事长，新增王增瑞、陈金星爲董事。

上月底，杨惠妍将其持有的约6.75亿股碧桂园服（6098）股份，捐赠予国强公益基金会（香港）有限公司。捐赠的股份占碧桂园服务已发行股份约20%，按当时市值计算，该笔捐赠股份价值约64亿港元。

恒大总负债高达1.83万亿

中国恒大（3333）主要附属公司恒大地产昨晚（10日）连发多份报告，包括2022年债券年报、2022年债券半年报、2021年债券年报，还有恒大地产2022年和2021年的年度审计报告及2022年半年度财报，显示公司流动负债1.6亿元人民币（下同），总负债高达到1.83万亿元，意味恒大地产占中国恒大整体亏损达76%。

相关新闻：

碧桂园美元债务恐违约 中国前女首富杨惠妍身家缩水逾2千亿

碧服杨惠妍捐20%股份予家族基金做慈善 货值64亿

---
《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ