居屋2023︱8.14截止申请 一文睇清时间表、申请手续（附中签贴士）

「居屋2023」及「白居二2023」在7月31日开始申请，为期两周，将于周一（14日）晚上7时截止申请，如仍有兴趣申请本年度居屋，请尽快在网上填妥申请表格。本文为读者整理中签攻略，并总结必要资讯，包括所需文件、申请费用及资格。

居屋2023｜时间表

申请日期	7月31日上午8时至8月14日晚上7时
抽签时间	2023年第四季
拣楼时间	2024年初
关键日期	2025年4月底至2026年3月底不等

居屋2023︱增中签贴士

1. 确保申请资料完整及准确；确保所有信息完整准确。任何遗漏或错误的资料文件均可能导致申请失效。
2. 避免递交经修正文件：避免在申请表上使用涂改液或修正带，任何删改，均需要申请人及相关人士在删改处签名核实，否则有机会被拒绝该申请。
3. 切勿重复申请：重复递交申请并不会增加申请机会，而重复申请会被取消资格。
4. 以家庭资格申请：因每年单身配额较少，单身申请人中签率较低，建议将家人的名字加入申请名单，以家庭名义申请。
5. 避免夫妻分开申请：为确保每个家庭均只有一次中签机会，如夫妇各自以个人名义申请居屋，会导致两人资格均被取消。
6. 「家有长者优先选楼计划」：为鼓励照顾老年人，家中有60岁以上的长者，可优先参与选择住房。

观塘安楹苑。

观塘安丽苑。

观塘安桦苑。

启德启悦苑。

元朗朗天苑。

屯门兆翠苑。

居屋2023︱截止申请日期及时间

• 8月14日晚上7时

居屋2023︱申请费用

• 「居屋2023」的申请费为270元
• 「白居二2023」的申请费为230元
• 同时申请两者则为500元。

居屋2023︱屋苑名称及单位总数

六个新建居屋发展项目共9,154个单位，包括启德启悦苑；观塘安楹苑、安丽苑和安桦苑；屯门兆翠苑；以及元朗朗天苑。

屋苑	伙数	实用面积	售价	平均尺价	关键日期
安楹苑	1140	282至287尺（104伙） 382至395尺（752伙） 474至478尺（284伙）	171万至394万元	7,370元	2025年7月31日
安桦苑	990伙	296尺（112伙） 401至408尺（654伙） 493至495尺（224伙）	181万至377万	7,030元	2025年8月31日
安丽苑	1,380伙	278至320尺（300伙） 375至426尺（720伙） 456至497尺（360伙）	169万至376万	7,260元	2025年8月31日
启悦苑	2,046伙	278至287尺（651伙） 375至393尺（899伙） 456至475尺（496伙）	223万至494万	9,390元	2025年10月31日
朗天苑	518伙	280至324尺（677伙） 384至392尺（1270伙） 442至454尺（1133伙）	149万至318万	6,800元	2026年3月31日
兆翠苑	3,080伙	281至297尺（154伙） 374至389尺（255伙） 446至518尺（109伙）	179万至372万	6,280元	2025年4月30日

 ↓↓居屋2023．启德启悦苑5大卖点↓↓

启德启悦苑5大卖点。

1. 距宋皇台站不足100米，交通极方便。

2. 邻近有多条巴士线，通往各区。

3. 毗连九龙城，饮食购物一应俱全。

4. 料划入名校网，涵盖喇沙书院等学校。

5. 多个文娱康乐设施正在兴建。

 ↓↓居屋2023．观塘安楹苑、安桦苑、安丽苑5大卖点↓↓

 

安楹苑、安桦苑、安丽苑5大卖点。

1.座落九龙，入场费由169万元起。

2.安楹苑部份单位享维港海景。

3.屋苑附近已留地兴建多间学校。

4.综合社区大楼设施齐全。

5.政府拟在附近建「石矿公园」。

 ↓↓居屋2023｜屯门兆翠苑5大卖点↓↓

屯门兆翠苑5大卖点。

兆翠苑拥今期居屋最大单位。

附近巴士网络完善。

未来附近有西铁站。

区内文娱配套完善。

该区为已发展社区，不乏商店食肆。

 ↓↓居屋2023｜元朗朗天苑4大注意地方↓↓

朗天苑4大注意地方。

入场费为今期居屋最低。

为全港最高居屋。

交通相对不方便。

未来数年要受噪音和沙尘滋扰。

另外会有约50个货尾单位推售，分别是在「居屋2020」推售的马鞍山锦骏苑和钻石山启翔苑；以及在「居屋2022」推售的东涌裕雅苑和沙田愉德苑因买卖协议撤销而收回的单位，连同截至选楼日期开始前约两个月确知因买卖协议撤销而收回的该四个屋苑的单位。

安楹苑的模型。房委会提供图片

安楹苑A座1楼至26楼3号单位的模型。房委会提供图片

安桦苑的模型。房委会提供图片

安桦苑B座1楼至28楼17号单位的模型。房委会提供图片

安丽苑的模型。房委会提供图片

安丽苑A座1楼至25楼22号单位的模型。房委会提供图片

启悦苑的模型。房委会提供图片

启悦苑A座1楼至31楼12号单位的模型。房委会提供图片

朗天苑的模型。房委会提供图片

朗天苑C座1楼至24楼及26楼至49楼4号单位的模型。房委会提供图片

兆翠苑的模型。房委会提供图片

兆翠苑B座5楼至26楼5号单位的模型。房委会提供图片

居屋2023︱符合以下绿表资格要求的申请者，可申请购买居屋单位：

• 年龄：在申请截止日期当日已年满 18 岁。
• 为房委会公屋住户。
• 房协出租屋邨住户或年长者居住单位的住户。 
• 持有由房屋署发出有效《绿表资格证明书-祇适用于出售居者有其屋计划单位》的住户。 
• 房委会「长者租金津贴计划」的受惠者。
• 拥有物业限制：在递交申请截止日期前的24个月起计直至购买单位时，均不得在香港拥有住宅物业。

符合以下白表资格要求的申请者，可申请购买居屋单位：

• 年龄：申请截止日期当日已年满18岁。
• 居港年期规定： 在香港居住满7年。
• 私营房屋住户 
• 公屋、房协辖下出租屋邨或任何资助房屋计划单位住户的家庭成员 
• 「租置计划」购得单位不足10年内的业主及其户籍内的所有认可家庭成员
• 拥有物业限制：由申请截止日期之前的 24个月起计，直至签署买卖协议购买居屋单位时，申请者及其家庭成员不得拥有或与他人共同拥有任何香港私人住宅的任何权益。 

居屋2023︱入息及资产限额

白表家庭申请者：

• 每月入息限额：62,000元
• 资产限额：147万元

白表一人家庭：

• 每月入息限额：31,000元
• 资产限额：73万5千元

绿表：

• 每月入息限额：没有

申请人在递交申请截止日期前的24个月起计直至购买单位时，均不得在香港拥有住宅物业。房委会的定期暂准居住证持有人将不再符合资格以绿表申请者身份购买资助出售单位。

「居屋2023」的申请费为270元，「白居二2023」的申请费为230元；同时申请两者则为500元。资料图片

「居屋2023」及「白居二2023」预计于今年第四季分别进行搅珠。资料图片

「居屋2023」及「白居二2023」周一截止申请。资料图片

申请表提交方式及所需文件，主要分成邮寄、亲身及网上递交三种。资料图片

居屋2023︱申请表提交方式及所需文件

主要分成邮寄、亲身及网上递交三种。

白表申请者如选择邮寄或亲身递交，请在申请期内把（i）填妥的申请表之纸本正本，（ii）申请者及名列申请表上的家庭成员的香港身份证或香港出生证明书（未满11岁家庭成员适用）副本；及（iii）缴付申请费港币270元正（只申请「居屋2023」）或港币500元正（同时申请「白居二2023」）的划线支票或银行本票（抬头人为「香港房屋委员会」）（请在支票或银行本票背面写上申请者的香港身份证号码及联络电话。只接受划线支票／银行本票，其他付款方式如：便利店付款、期票、现金、礼券、汇票及电子支票，恕不接受。下同。），邮寄或亲身递交至居屋销售小组。

绿表申请者须于申请期内把（i）填妥的申请表之纸本正本、（ii）申请者及名列申请表上的家庭成员的香港身份证或香港出生证明书（未满11岁家庭成员适用）副本，连同（iii）缴付申请费港币270元正的划线支票或银行本票（抬头人为「香港房屋委员会」）；及（iv）《绿表资格证明书 – 祇适用于出售居者有其屋计划单位》正本（如适用），连同填妥的申请表交到所属出租屋邨办事处（如适用）核实资格，或送交居屋销售小组。

申请表在指定申请日期（即2023年7月31日至2023年8月14日）以外递交恕不受理。邮寄申请表以邮戳日期为准。若因邮资不足而导致延误或被邮局退回的申请表，将不获处理。

申请者亦可选择于网上递交网上申请及缴费，程序亦较为简单，相对之下毋须担心交漏资料。

居屋2023︱下载／索取销售文件地点

由2023年7月24日起至2023年8月14日期间，市民可从网站（www.housingauthority.gov.hk/hos/2023）下载申请表、各类申请须知及各居屋发展项目和「租置计划」屋邨回收单位的售楼资料简介╱售楼简介单张。

由2023年7月24日起至2023年8月14日期间，市民可于以下地点的个别办公时间内索取，本销售计划的申请表、各类申请须知及各居屋发展项目和「租置计划」屋邨回收单位的售楼资料简介/售楼简介单张︰

房委会客务中心第一层平台（地址：九龙横头磡南道3号）（近港铁乐富站A出口）
房委会绿置居销售小组办事处（地址：九龙观塘开源道33号建生广场一楼）（较近港铁观塘站B3出口）
房委会辖下各屋邨办事处及分区租约事务管理处
香港房屋协会（下称「房协」）辖下各出租屋邨办事处
民政事务总署辖下各民政谘询中心

居屋2023︱网上申请连结

• 绿表
• 白表

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