最新二手租务总汇

维港滙2房月租2.6万

中原分行首席分区营业经理黄家全表示，西九龙维港滙近日租赁成交畅旺，本月暂录约30宗租赁成交，平均尺租约50元。最新为维港滙I第2座中低层B室，面积489方尺，采2房间隔，可向海景户，最新2.6万元租出，尺租53.2元。据悉，该址业主于2021年8月以1,427万元购入上址，是次租出单位可享2.2厘租金回报。

迎丰中层户月租1.42万

港置分行分区董事宋国权称，土瓜湾迎丰中层K室，面积约258方尺，属1房间隔，业主以约1.45万元放租仅2日即获外区客洽询，双方经议价后减价至以约1.42万元租出，尺租约55元。据了解，业主于2015年12月以约377.9万元购入上述单位，租金回报率约为4.5厘。

愉景新城尺租约28元

美联分行联席区域经理锺家豪指，荃湾愉景新城10座中层D室，面积581方尺，属于3房间隔，业主最初以1.7万元放租约5日，减租500元，以1.65万元租出，尺租约28.4元。据了解，业主于2007年底以298万元购入，租务回报率6.6厘。

峻滢园景户月租1.82万

利嘉阁经理郑启聪表示，将军澳峻滢1期3座中层H室，面积约693方尺，属3房套间隔，享内园景，单位附设家俬，以1.82万元租出，尺租约26.3元。据悉，原业主在2012年以约482.2万元一手买入单位，可享租金回报约4.5厘。

区外客1.09万租启丰园

祥益区域董事袁思贤说，屯门启丰园2座高层C室，面积325方尺，属2房户，单位房间可享开扬海景，新近获区外客以1.09万承租，尺租约33.5元。

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