旧楼强拍|恒基等鰂鱼涌旧楼强拍底价63亿史上最高 下月中公开拍卖

2023-08-28 14:55

恒基等鰂鱼涌旧楼强拍底价63亿史上最高,下月中公开拍卖。
恒基等鰂鱼涌旧楼强拍底价63亿史上最高,下月中公开拍卖。

恒基及太古地产合作收购的鰂鱼涌英皇道及滨海街一系列旧楼,8月初获土地审裁处批出强拍令,底价高达63.1亿,创本港有史以来金额最高的强拍底价纪录,最新落实于9月19日举行公开拍卖会。

上述项目位于鰂鱼涌滨海街16至94号及英皇道983至987A号,地盘面积约4.39万方尺,现址为包括瑞士楼等一列旧楼,现划为「住宅(甲类)」用途,若以地积比率约9倍重建发展,涉及可建总楼面约48.7万方尺。按上述强拍底价计,平均每方尺楼面地价约12951元。

该11层高大厦设有4条公用楼梯,地库许可作非住宅贮存库用途,地下许可作非住宅商铺用途及1个单位作住宅用途,上层单位许可作住宅用途。

滨海街24至38号的大厦则设有4条公用楼梯,地下许可作非住宅商铺用途及单位作住用途,上层单位许可作住宅用途。

其馀七对8层高公寓每对均设有2条公用楼梯。地下前部许可作非住宅商铺用途,地下后部及上层许可作「中式公寓」住宅用途。

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