最新二手成交总汇

2023-09-04 11:30

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朗晴居740万易手

美联助理联席董事邓泾渭指,元朗朗晴居9座高层H室,面积739方尺,属3房间隔,以740万元易手,尺价10,014元。原业主于1997年以472万元入市,持货26年,转手帐面获利268万元,期内单位升值57%。

换楼客斥736万购爵悦庭

中原分区营业经理丘汉伟表示,荃湾爵悦庭北爵轩低层G室,面积561方尺,为3房间隔,业主于今年2月开价900万元,期内多次下调叫价,累减164万元,最终获外区换楼客以736万元获承接,尺价13,119元,创同类型单位7年新低。据了解,原业主属一手业主,于2004年以264万元买入单位,即使现以低价转售,帐面仍可获利472万元,单位于19年间升值1.8倍。

山景邨65低市价沽出

祥益高级客户经理陈秀春提到,屯门山景邨9座景丽楼中层C4室,面积287方尺。买家为区内绿表客,表示熟悉该区环境,而且随着家庭入息增加未必符合公屋审查,因此考虑到现时楼价有所下调,决定以65万元(居二市场价)购入上址,尺价2,265元,属于低市价成交。

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