旧楼强拍｜恒基底价6.97亿统一大角咀旧楼业权 黄浩明：打造利奥坊系列

恒基并购的大角咀道一列旧楼7月获批强拍令后，今日举行公开拍卖，由手持「1号牌」的恒基执行董事黄浩明，在未有其他竞争无对手下以底价6.97亿投得，成功统一业权发展。

总楼面约14万尺

上述旧楼位于大角咀道177至191号，由4幢6层高旧楼组成，早于1957年落成入伙，至今约66年楼龄。

地契条款限制该地段只可用作非工业用途，项目地盘面积约8995方尺，现规划为「住宅（甲类）」，涉及可建总楼面约8万方尺，料将成为利奥坊项目之一。交通方面，步行至港铁太子站约10分钟；另外，区内沿著大角咀道设有多种公共交通工具如小巴及巴士等。

黄浩明拍卖会后透露，上述项目会连同毗邻项目合并发展，涉及大角咀道 173号至199号，总地盘面积约1.5万，可建总楼面约14万方尺，主打上车盘，最快2至3年后推出市场，料成为利奥坊系列之一。

油塘湾补价上诉中

油塘湾「巨无霸」项目早前第三度批出补地价金额，黄浩明透露，项目补地价现时上诉中，该价钱对比首次批出时为低，认为「个市跌得快过佢（补地价金额）」，希望今年内可以成事，另外，粉岭北项目采用项目传统补地价金额。

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