热辣新盘放送|凯和山开价首批140伙 折实每尺1.1万 售价312万起

2023-09-14 14:16

凯和山开价首批140伙,折实每尺1.1万,售价312万起。
凯和山开价首批140伙,折实每尺1.1万,售价312万起。

路劲地产及深圳控股合作发展的屯门新盘凯和山,今日推出首批单位价钱,推出约140伙,面积由291至700方尺,发展商提供最高18%折扣优惠,折实平均尺价约11,088元,折实入场价312万元起。

尺价最平9168元

首批单位价单定价381万元至1004.8万元,价单尺价11,181元至15,042元,扣除发展商提供最高18%折扣优惠,折实售价约312.5万元至824万元,折实尺价约9,168元至12,336元。

该批单位折实平均尺价约11,088元,对比今年3月飞扬第2期首批88伙,折实平均尺价约12,509元,低出约11.4%;较同区近期二手尺价,如珺珑湾现时尺价约1.5万,则低出约26%。

入场单位5座2楼K室,面积291方尺,折实售价约312.5万元。而1房户入场为5座2楼B室,面积370方尺,折实售价约366.1万元,折实尺价9,895元;2房最平为5座1楼F室,面积495方尺,折实售价约488.8万元,折实尺价9,875元。

陈健聪:形容价钱「劲爆劲笋KING心价」

路劲地产销售及市场推广副总监陈健聪形容,首批单位价钱属「劲爆劲笋KING心价」,以吸引买家,定价参考同区新盘名二手价钱,项目首张价单较区内对上一个新盘价钱,约有30%折扣,未来将根据市场反应考虑是否调整价钱。另外,项目随即开放示范单位予公众参观,最快周末起收票。

陈健聪(图左)形容价钱「劲爆劲笋KING心价」。
陈健聪(图左)形容价钱「劲爆劲笋KING心价」。

凯和山位于屯门管翠路18号,项目由4座楼高16至17层的住宅大楼、2座别墅及14座洋房组成,共提供单位693伙,涵盖开放式至4房户型,面积约291至3,419方尺;主打2房户型,共299伙,面积约471至598方尺;预计关键日期为2024年6月30日,楼花期不足10个月。

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