九龙联合道新盘文曜蚀卖 首批尺价1.84万低过成本 郑智荣:爆笋价推出 卖大包益大家

2023-09-19 14:46

建灏地产旗下九龙联合道文曜,今日开价推出首批31伙,发展商提价最高27%折扣优惠,折实平均尺价约18,488元。建灏投资及销售部董事郑智荣表示,项目成本价约方尺20,600元,故首批以低于成本价发售。

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郑智荣:爆笋价推出 卖大包益大家

建灏投资及销售部董事郑智荣表示,希望该价钱可以启动楼盘,吸引市场目光,强调集团「唔系赚尽嘅发展商」,他形容首批开价属「九龙塘41名校网爆笋价」,为9年来最平开价,属「卖大包益大家」,相信买家人人开心。

郑智荣指,项目昨日开放参观以来,录超800参观人次,预计公布首张价单以后将吸引更多人前来参观,将来加推有加价空间。文曜入场单位3楼D室,面积379方尺,1房间隔,折实价598.8万元,折实尺价15,799元。

即睇文曜价单及现楼示位:

客厅连接露台,引景入室。
客厅连接露台,引景入室。
全屋铺木纹地砖。
全屋铺木纹地砖。
客饭厅为长形开则,面积宽敞。
客饭厅为长形开则,面积宽敞。
单位享周边九龙城、太子道东及九龙塘一带市景。
单位享周边九龙城、太子道东及九龙塘一带市景。
透过客厅露台可望见远处山景。
透过客厅露台可望见远处山景。

文曜首度开放3个现楼示范单位,今次示范单位均位于26楼,属交楼标准。其中,A室面积634方尺,2房间隔,配备独立厨房,客饭厅空间宽敞,客厅面积约174方尺,连接露台,设摺叠式趟门引景入户,且采光度十足。此外,单位厅房享同向美景。

另一个D室单位,面积379方尺,1房间隔,亦设独立厨房,地板铺木纹地砖,单位更可拥狮子山景。睡房设有 L 形转角窗,可两面采景,采光充足之馀,空间亦见宽敞,足够放置双人睡床、书枱及衣柜。 

最后的C室单位,面积904方尺,3房间隔,独立厨房设有「L」型枱面,内设有工作平台。主人套房面积宽敞,可三边落床,同时更设L 形转角窗,套厕配备浴缸。另有一闲套房可享维港海景。 

3个单位均享周边九龙城、太子道东及九龙塘一带市景,景观非常开扬。

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