开价评析|文曜「爆笋价」出击 业界:首批开价震撼市场

2023-09-19 16:56

文曜「爆笋价」出击,业界指首批开价震撼市场。
文曜「爆笋价」出击,业界指首批开价震撼市场。

建灏地产旗下九龙联合道文曜,今日开价推出首批31伙,美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,发展商首批单位以「爆笋价」出击,市场反应料热烈,估计投资者高占5成。他指出,文曜坐拥名校网,潜力优厚,项目首批单位开价大幅低于同区新盘3成及低于二手4成,投资自用皆宜,料用家外,投资者比例高达5成。项目尺租可望达约70元,回报率或高达4至5厘,相当好租。

美联布少明指,料投资者达5成。
美联布少明指,料投资者达5成。

美联布少明:料投资者达5成

他预料,文曜登场势将区内气氛进一步推升,加上本月料未有大型全新盘登场,本月一手成交量将回落至约500宗水平。

中原刘瑛琳:首批震撼价推出 势成新焦点

中原刘瑛琳指首批震撼价推出,势成新焦点。
中原刘瑛琳指首批震撼价推出,势成新焦点。

中原九龙董事表示,文曜首批单位价钱与邻近一手新盘3年前首批单位比较,折让率高达4成,与同区一手货尾亦有3成折让,相信认购反应热烈,可掀起抢购潮。该盘今天以震撼价推出市场,势成本月新焦点,而且项目提供多元间隔,当中又以两房一套连储物室为主,占全盘逾52%,相信项目可同时满足家庭换楼客及投资收租客的需求。

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