卖地计划|今季推仅1幅住宅地涉110伙

2023-10-04 16:45

发展局甯汉豪表示,今季推仅1幅住宅地涉110伙。
发展局甯汉豪表示,今季推仅1幅住宅地涉110伙。

发展局公布本财政年度第三季(10至12月)卖地计划,发展局局长甯汉豪表示,将会推出1幅土地,预计合共兴建110个单位,为大屿山长沙地皮。

另外,「一铁一局」继续有住宅项目推出,共3个项目推出,合共提供2,650伙,包括港铁本周五截收意向书的东涌东站第1期物业发展项目,涉及1,200伙。

市建局推出2项目,包括启德道/沙浦道,以及盛德街/马头涌道项目,合共提供约1,450伙。

连同私人发展项目,预计有7个项目完成契约修订,共提供约440伙。换言之,来自不同来源土地供应,料今季可提供3,200伙。

总结政府财政年度首3季提供约10,150伙,占全年私人房屋供应目标约1.29万伙的约80%,强调未来政府会多管齐下方式增加土地供应。 

今季未有商业地推出,甯汉豪指,现时商业楼面空置率10%或更多,要「缓一缓都有道理」。

今财政年度政府仅售出2幅住宅地,连同补地价等收入,估计为库房进帐约97.7亿,仅占政府全年度卖地收益目标约850亿的约11%。甯汉豪强调,地价收益向来存在有不确定性,受每年、每季推何类地皮,亦要要视乎供应来源、位置、市况等影响到地价收入,过去不同年度都有高有低,低可以低于原先预算相当百分比,政府将会平常心处理。强调推地是为达到供应目标,地价收入是达到目标的附带效果,要按照政策目标行事。

今年2月流标的港铁小蚝湾车厂方面,甯汉豪指,项目推地时间,并不会影响该区房屋供应时间。

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