美加息仍存分歧 港银拨备料增 12月恐再加P或H按封顶息

虽然美国联储局11月加息机会较低，但12月会否再次加息仍存分歧，除了令本港楼市持续受压外，市场更有分析认为本港银行业未来将再度上调最优惠利率（P）或H按封顶息率。

港按揭上限早前上调至七成

据本地传媒引述消息报道，近月银行对承造按揭态度逐渐冷却，或反映全年目标已「跑够数」，若联储局12月上调利率，港银将乐意调升最优惠利率（P）或再上调H按封顶息。同时，由于本港按揭上限早前由六成上调至七成，亦意味银行获得抵押覆盖率相应减少，计算风险回报将更谨慎。

另一方面，滙丰环球研究近日发报告指出，本地银行未来有机会进一步下调经济和楼价预测而预先拨备，导致信贷风险胃纳下降。摩通亦估计，滙丰因香港高按揭成数占比增加，因此作更多拨备，降低按揭业利润能力。

美12月有24%加息0.25厘

不过，滙丰银行联席行政总裁廖宜建早前接受传媒访问时表示，加P决定「唔会front run美国」，即美国加息仍是滙丰加P的先决条件。根据芝加哥商品交易所（CME）FedWatch利率期货工具显示，11月仍很大机会维持利率不变，12月则有约24%加息0.25厘。

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