美30年按揭利率升至7.9厘 创23年最高 学者：按揭申请停滞

据路透调查显示，上周美国30年期定息按揭利率升至7.9厘，较前一周上升20个基点，创2000年9月以来最高水平，并且是连续第7周利率上升；同时，按揭贷款申请量亦跌至28年新低。

美累计加息525个基点

事实上，美国自去年初以来启动加息周期，至今一共加息11次，累计加息525个基点到5.25厘至5.5厘之间，加上近期美国10年期债息也升至5厘，造成美国按揭贷款利率走高。

按揭贷款银行家协会表示，截至10月20日当周，美国30年期定息按揭贷款平均合约利率为7.9厘，较前一周上升20个基点。

MBA副总裁兼副首席经济学家Joel Kan认为，按揭贷款活动呈现停滞，申请量降至1995年以来的最低水平，主要反映较高的按揭贷款利率，加大了买楼成本，令潜在买家却步，进而抑制再融资活动。

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