公屋轮候时间｜一般申请者轮候时间延长至5.6年 一人长者维持3.9年 料2025年回落

房委会今日（30日）公布最新公屋平均轮候时间，数字转升，截至2023年9月底，在过去12个月获安置入住公屋的一般申请者的平均轮候时间，由上季的5.3年，升至5.6年，当中长者一人申请者的平均轮候时间为3.9年。房委会指，2平均轮候时间上升至5.6年，预计之后都会有小的上升，但随着简约公屋的出现，轮候时间到2025年会回落，即维持轮候时间封顶于六年目标不会受到影响。综合轮候时间将会于2026/27年下降至4.5年。

主因过去数季新公屋单位供应减少

在2023年第三季获编配入住公屋的一般申请约3500宗，当中获编配的长者一人申请约940宗。另外，同一季度获编配的配额及计分制下的非长者一人申请约为150宗。

房委会指，每季度的平均轮候时间的长短，取决于多项因素，包括可供编配的公屋单位数目、公屋申请者数目、申请者所选地区，与及新建及翻新单位的供应是否与申请者的选区相符等，因此平均轮候时间短期会有波动。今季的平均轮候时间较上一季（即2023年6月底）上升0.3年至5.6年，主要是由于在过去数季新公屋单位供应减少。今年是未来数年内公屋产量最低的一年，因此过去12个月获安置的一般申请者大部分入住位于市区或扩展市区的翻新单位，他们的轮候时间较新界区公屋申请者的轮候时间长大约一年，导致公屋平均轮候时间上升。

公屋平均轮候时间转升。资料图片

公屋平均轮候时间转升。资料图片

粉岭皇后山公屋。资料图片

何永贤相信持续加大建屋量及建成3万个简约公屋后，轮候时间趋势一定是向下。资料图片

九龙启德一幅「简约公屋」用地。资料图片

料明年上半年仍升 6年封顶目标不变

当局预计，公屋平均轮候时间在2024年上半年仍会上升，但随着2024/25年度在屯门、东涌及新界北，以及在2025/26年度在观塘、古洞北、粉岭北及上水等地区均有不少新公屋供应，加上3万个个简约公屋单位于2025年开始陆续落成，整体公营房屋供应会持续明显增加。公屋平均轮候时间6年封顶目标不变，公屋综合轮候时间亦会在2026/27年度回落到4.5年。

上季新落成公屋单位数量减少，据了解主要是受葵涌丽瑶邨、大埔富蝶邨，共约5700个单位，仍未竣工影响，导致今年9月底前不能编配予租户。而这两条邨承办商是精进建筑有限公司，即涉去年9月发生秀茂坪安达臣道地盘塌下天秤意外的公司，劳工处其后曾向精进建筑发出停工通知书，导致两条屋邨竣工时间延后。

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