货尾盘纷增折扣优惠 三个新盘先后减价吸客

2023-12-12 10:12

政府《施政报告》推出「减辣」措施成功推动楼市交投量,但楼价跌势未止,在天水围焦点大盘强势推售下,不少货尾盘亦大增折扣,甚至直接减价竞争市场上的客源。

「减辣」推动交投,但买家仍关心新盘是否「抵买」,近期推售的多个全新盘,发展商仍以低价策略推售,包括天水围YOHO WEST、恒基长沙湾晓栢峰等,亦有货尾盘趁市况稍为回升下「出招」吸客,大幅增加旗下新盘折扣,变相减价推售馀货。

滙都增现金回赠计划

其中较受市场关注为泛海国际旗下元朗洪水桥滙都I,项目月初突然更新价单,更新付款方法,当中提升项目基本折扣至14.5%,另增加高达15%的现金回赠计划,期望销情能突围而出。

路劲地产旗下黄竹坑站上盖现楼晋环10月首度大增折扣推售馀货,并取得不俗的销情后,项目打铁趁热,于本月初亦进一步更新价单,调低其中32伙单位售价,并增加折扣催谷销情,单位最高减价达30%发售。

无独有偶,丽新与市建局合作发展的观塘Bal Residence于今年8月调低部分单位售价后,较早前亦更新价单,进一步调低货尾单位售价吸客。

此外,信和夥拍庄士及市建局的旺角现楼项目ONE SOHO,月初亦加推新一张价单,大幅增加项目折扣,最高可减楼价23.5%,较最初只有14.5%折扣,提升了不少。

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