信和2.03亿投得大屿山长沙「冷门」地 每尺地价2492元

大屿山长沙东涌道「冷门」住宅地，可建总楼面约8.18万方尺，上周五仅信和独资方式入标。地政总署公布招标结果，由信和以2.03888亿元投得，每方尺楼面地价约2,492元，属市场估值范围内。

黄永光：建低密度海景度假式住宅

信和副主席黄永光表示，非常高兴投得这幅优质低密度临海住宅用地。集团对香港前景及国家发展充满信心，全力支持大屿山全面及策略性的发展计划。

用地位处大屿山南部，长沙海滩近在咫尺，前临蔚蓝碧海，簇拥环山叠翠，风景绝美，为集团土地储备增添了一幅上佳地皮。将兴建低密度海景度假式住宅项目，配以可持续发展元素和园林美景。

大屿山长沙东涌道「冷门」住宅地，并不是本财年的新供应，而且滚存自2022/23年度卖地计划用地，地皮位于东涌道、邻䃟石湾、长沙上村，毗邻以低密度住宅为主，而且项目远离东涌市区，属较「冷门」的地皮。

地盘面积约20.45万方尺，涉及可建总楼面约8.18万方尺，由于地皮位置地势高，料日后项目部分单位或享海景，适合发展为低密度洋房。上述用地综合最新市场估值1.88亿至3.1亿，每方尺估值约2,300至3,800元。

据卖地章程，发展商须负责地盘外东涌道一带范围未来公共道路铺设，及后交还于政府。地盘内有一条现存通道以供由东涌道前往地盘北面的私人地段，中标发展商须于地盘内重设一条车路及行人通道作相同用途，并负责日后的管理及维修。

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