劏房租管生效近两年 团体调查指逾四成住户仍无书面租约
2024-01-20 17:44 
劏房租管条例生效近两年，关注团体「劏房支援连线」今天（20日）发表一项调查，逾4成受访劏房户没有书面租约、逾半数受访劏房户指租约没有打厘印，无法循法律程序解决租务问题。
逾七成租户指业主未提供水电费单分摊水电费
团体去年12月至今年1月收集了217份问卷，当中的184份属有效回应。调查发现，逾4成受访劏房户没有书面租约、5成4人指租约没有打厘印，9成2人没有收到差估署的租赁通知书副本。同时间，超过七成的受访劏房户表示，业主没有向他们提供或出示电费单、七成人表示业主没有出示水费单。
此外，调查又指，受访劏房户租金中位数为5,200元，较2021年政府统计处录得5,000元中位数多200港元；劏房面积中位数为114平方尺，而2021年则为118.4平方尺。
团体指，基层因经济问题无法住更大空间，只能租住狭小单位，但租金负担却越来越高。
会上，有劏房租户反映业主无理扣起按金，但因没有已打厘印的租约，未能经小额钱债处追讨。东区劏房居民关注组何女士表示，她曾尝试与和业主协商为租约打厘印，但业主嫌麻烦拒绝，并声称「不租就搬出去，大把人租」，她对这种情况感到无奈。
团体建议当局强制要求劏房业主与租户签订由政府提供的标准租约，差估署亦应增加主动上门巡查。
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