财政预算案2024|测量师学会倡减印花税 助市民置业换楼

2024-01-23 16:03

财政预算案|测量师学会倡减印花税 助市民置业换楼 
财政预算案|测量师学会倡减印花税 助市民置业换楼 

《财政预算案》下月发表,香港测量师学会会长林家辉表示,学会曾直接向财政司司长提供意见,指现时楼市疲弱,希望政府可以考虑减少印花税,帮助本地的市民置业或换楼,「扣到越少越好,希望帮到市民有积极嘅心去购置物业。」 

北都定要推动 交椅洲可继续研究规划 

香港测量师学会今日(23日)邀请传媒聚餐,介绍新一届执行理事,并就关注议题发表意见。林家辉回应提问时表示,学会比较注重本地市民的购买力,至于内地来港人才,其实政府已经做了相应工作,暂时宽免他们印花税,认为已十分足够。 

香港测量师学会会长林家辉。赵克平摄
香港测量师学会会长林家辉。赵克平摄
香港测量师学会前会长赵锦权。赵克平摄
香港测量师学会前会长赵锦权。赵克平摄
香港测量师学会前会长刘振江。赵克平摄
香港测量师学会前会长刘振江。赵克平摄
测量师学会建议《预算案》减印花税,助市民置业及换楼。资料图片
测量师学会建议《预算案》减印花税,助市民置业及换楼。资料图片
测量师学会建议《预算案》减印花税,助市民置业及换楼。资料图片
测量师学会建议《预算案》减印花税,助市民置业及换楼。资料图片

被问到政府在财赤下,应否暂缓交椅洲人工岛 ,先推北部都会区,他指北都发展一直在进行当中,严格来说以前规划定下的新发展区,全部都在北都发展区中,因此学会认为一定要进行。至于交椅州人工岛计划,还在研究当中,学会觉得可继续研究、规划下去,再根据研究结果再作下一步决定。 

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至于房屋局局长日前表示会研究调整公屋及资助房屋七三比例,以增加政府收入,林家辉认为是言之尚早,因为现时公屋供不应求,平均轮候时间5.6年,需要一段很长时间才可以做到3.5年,「所以我觉得呢个问题可以去关心,但未有咁急切。」 

倡简化审批土地发展程序 减不确定及成本

测量师学会亦介绍土地、房屋及建筑3方面政策主张。香港测量师学会前会长刘振江表示,担心过去一年地价下跌问题,学会与建筑师、园境师等就各方面讨论时,都发觉现时发展时间太长,导致建筑成本很高,建议政府简化审批程序缩短发展年期,降低不确定性及成本,从而提升地价。

另外,政府已开始大规模收地,学会发觉受影响的人士,尤其是业主很多时不清楚其自身权益,学会希望透过专业服务,帮助受影响的人士掌握政府的收地政策及赔偿安排,以及一些特惠补偿,令到他们搬迁或收地的过程中,遇到的困难和挑战减少,从而帮助整个收地过程 是更加顺畅地去进行。

房屋政策方面,香港测量师学会前会长赵锦权指学会今年主要有三大关注点,分别是基层房屋问题、劏房及市区重建,和政府最新的房屋政策。他表示,学会会根据政府政策作出研究,并适时提出意见。

倡设「楼宇维修局」 监管楼宇维修及工程

建筑政策小组主席谢志坚回顾去年2023年,由年头至年尾都发生和建筑政策有关的重大事故,建议政府成立「楼宇维修局」,全权监管楼宇维修专业服务及工程,并提供技术支援;另外也建议法团设立单一个维修储备金,应付维修资金不足问题,并积极推广预防性维修。

记者 赵克平 

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