撤辣首日录30宗一手成交 地产代理望酿大阳春 吴启民：楼市呈「V」型反弹

新一份《财政预算案》撤销楼市所有辣招，楼市随即起动，一、二手成交均显著加快。世纪21行政总裁吴启民表示，撤辣首日市场录约30宗一手成交，认为市场购买力仍在，期望撤辣迎来「小阳春」并升级成「大阳春」。

吴启民指，昨日楼市全面撤辣后，整体物业成交显著增加，个别业主亦乘机反价封盘，楼价可望于短期内见底回升，刚需加快入市，加上金管局取消压测及放宽3,000万元以下物业按揭成数，相信换楼市场亦会加快。

而且下半年极大机会落实减息，届时息口回落，资金将逐步释放，为楼市增加购买力。亦认为受惠于各利好消息，香港经济将向好发展，料全年楼市呈「V」型反弹，楼价升10%至15%，交投量升20% ，一手成交料增5成，重上2万宗，二手成交料录4万至5万宗。

被问及发展商会否继续减价推售，他认为发展商采识货策略推盘，不会继续减价推售，而且市场刚需作在，消化能力强，预计全年新盘尾货可消化7成。

未来一年，集团计划由现时有约130间分行，增加10间至140间，同时增聘约300人，由1,500扩展至1,800人。

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