利奥坊‧首隅首轮即沽约31伙

恒基发展的旺角利奥坊‧首隅今日下午首轮发售68伙，就位于尖沙咀展销厅现场所见，早于开售前已有大批准买家到达现场轮候登记抽签，不时出现排队人龙，气氛理想。

恒基韩家辉指，有2个大手买家，分别认购2伙及3伙单位。

恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，截至晚上8时半，速获认购31伙，当中包括2个大手买家，分别认购2伙及3伙单位。获认购单位当中包括17伙一房及14伙两房。首轮反应理想，项目客源用家及投资约各半。买家以年轻人及年轻家庭客为主，不少为首置上车族。

据销售安排显示，首轮发售细分两个组别、即A、B组进行拣楼，A组大手客时段可优先拣楼，买家最少购2伙，上限为4伙，当中1伙须为指定单位；随后为B组散客时段。

首轮发的单位包括22伙2房单位及46伙1房单位，面积由252至353方尺，价单定价由475.4万至 797.1万元，价单尺价18,510至23,463元。扣除折扣优惠后，折实售价437.36万至733.33万元，折实尺价17,029至21,586元。

中原刘瑛琳表示，该行以客户用家为主，占逾7成。

中原九龙董事刘瑛琳表示，该行客源遍布港九新界，九龙区客户占约6成，该行入票人士中以用家为主，占逾7成，馀下约3成为投资收租客，全因项目预计尺租可逾60元，回报料可达3厘，极具投资潜力。

美联布少明指，最大手买定拟斥1600万购2伙。

美联住宅部行政总裁布少明指，该行客源以九龙区为主，占约7成，其次是新界客户，占约2成水平，港岛客户占1成。由于项目开价吸引，受到不少用家追捧，占比达7成；同时亦吸引约3成投资客捧场。他预计，项目落成后尺租约65元，租金回报率料3厘水平。据有大手客计划斥资约1,600万元购入2间两房单位，分别用作投资及自住。 
 

---

【上车验楼，星岛搵专家帮你手！如果你有新盘验楼、装修分享，请即Email：[email protected] 】

《星岛申诉王》推出全新项目「区区有申诉」，并增设「我要赞佢」栏目，现诚邀市民投稿赞扬身边好人好事，共建更有爱社区。立即「我要赞佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

想睇更多精彩内容，请立即浏览「区区有申诉」活动专页，https://bit.ly/41hgS9E

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ