佐敦华丰大厦夺命火︱区议员指旧楼小业主拣选工程顾问有困难 测量师：业主缺主动性是最大障碍
2024-04-11 11:22 
佐敦华丰大厦昨日（10日）发生三级火，造成5人死亡，40人受伤，目前仍有8名伤者危殆、5人严重。有业主反映大维修一拖再拖，屋宇署亦曾于2008年要求涉事大厦提升符合现代的防火保障，但对方至今仍未遵办。
建筑测量师何钜业在电台节目表示，类似华丰大厦商住两用的住宅，不少住宅已改为楼上铺、宾馆、劏房等，设施也有机会被改动或日久失修，管理较复杂，风险更大。他指楼龄较大的商住楼，最大问题往往是消防系统，防火门、防火墙可能已失修，消防设备很多时候欠缺消防喉辘、消防龙头， 商业大厦更欠缺花洒装置等，提升现代时或须加装花洒，牵涉喉管接驳、 加大水缸等，不过消防处也提供不少折衷办法解决，但在安装上占用天台较大的公共空间，往往需要二、三百万，导致很多人决定不作有关的工程。
相关报道：佐敦华丰大厦夺命火｜消防处指大厦曾有多宗消防违规 屋宇署称2008年起未提升防火保障至今
何钜业又指，政府虽然提供多种资助，消防处成立一个专案小组支援业主，但资助上限仅为六成至七成，过程中业主就谁作牵头及金钱问题， 业主缺乏主动性是最大的障碍。他赞成由政府介入先代辧工程再追回费用，但全港旧楼众多，无可能要求政府代办数千幢楼宇的维修。
油尖旺区议员叶傲冬在电台节目表示，在2017至2018年期间，曾与华丰大厦法团有沟通，亦请民政处协助，但法团内部有争拗，就是否遵从命令及做大维修也出现分歧，最终拒绝区议员协助，令他们「甩了」这宗个案。他强调已多番提醒法团要遵从屋宇署命令。他指出，旧楼小业主在拣选工程顾问不时有困难，例如招标过程发现工程价格昂贵。
---
《星岛申诉王》推出全新项目「区区有申诉」，并增设「我要赞佢」栏目，现诚邀市民投稿赞扬身边好人好事，共建更有爱社区。立即「我要赞佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF
《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ
最新回应