星岛申诉王 | 直击楼上单位渗水致塌天花 业主险「中头奖」感激关爱队及时伸援手
2024-05-06 08:00 
《星岛申诉王》接获一位7旬婆婆的求助，指其旧楼单位受到楼上渗水影响，近日渗到天花塌下，险些砸中头部丧命。经调查后，发现渗水事件案中有案，而记者联络区议员后，婆婆很快有关爱队和相关部门提供协助。
老妇逃过一劫犹有馀悸 「被砸中就死」
位于深水埗的长安大厦，楼龄达到59年，目前围起棚架进行大维修。业主杨婆婆未等得及维修，却已经差点中招。她忆述说：「那天回到家后，发现为何房间里面那么多水。我看着天花一点点水珠想要掉下来的模样，于是急忙登上三楼拟找户主了解，但按了门铃很久都没有人开门，没办法下就回家自行处理，找毛巾和其他东西吸水，但都吸不住，一直有水掉下来。」
杨婆婆当晚选择到客厅梳化睡，直至清晨四时许，她觉得房间漏水变得严重，于是走到房门前视察，接着听到巨响，已见到整幅假天花堕落地下，她害怕得整个人跪着，膝盖也破损了。她直言如果当时走入房门半步，被假天花当头砸中的话，「后果应该是死吧，玩完了。」
杨婆婆透露，楼上渗水问题其实存在多时，最先在厕所位置出现，她也自掏腰包请装修师傅处理，未有向楼上户主追究。惟后来天花渗水问题愈来愈严重，于是在今年初向渗水办报告，及至4月中收到对方回信。
《星岛申诉王》现场发现，房间与大厅位置渗水情况十分严重，又怀疑有水沾湿电线。对于楼上漏水为什么会那么严重，杨婆婆说：「据知楼上有僭建，每逢有地方僭建，手工当然没那么好，日子失修便有问题。」
采访当天，屋宇署刚巧有职员到杨婆婆单位视察，并且到楼上单位按门铃，惟没人应门，只好留低字条通知户主。
《星岛申诉王》转介 议员及关爱队即支援
《星岛申诉王》将杨婆婆住所情况，向深水埗区区议员刘佩玉传达。本身是南昌中小区关爱队队长的她，率先安排电工到杨婆婆住所检查电力问题，其后亦成功联同渗水办一同到楼上单位视察，发现楼上单位同样深受渗水之苦，墙身充满被水浸过的痕迹。
户主胡生劳气地说：「如果要追究责任的话，责任就是上面漏水下来，我夹在中间我也是受害者。」胡生要求当局验证漏水的真正源头。
对于杨婆婆指胡生单位有僭建，他解释说：「相关位置我以前买楼时已经做了，厕所等什么配套全都做了。」胡生说如果屋宇署要求单位还原，他也没有办法。
这次渗水和塌天花风波，揭发旧大厦可能存在僭建，变成案中有案。深水埗区区议员刘佩玉表示，区内旧楼、劏房和三无大厦特别多，其议员办事处每个月起码收到十宗八宗关于渗水的求助。她作为议员兼关爱队队长，已一直尽力协助居民。
渗水办回覆《星岛申诉王》查询，表示今年4月已经派员到有关单位进行第一阶段调查，发现天花渗水位置湿度高于35%，并持续滴水，怀疑供水喉管破损，遂按既定程序将个案转介水务署跟进。
调查发现，有关单位上层有2个怀疑涉事单位，职员在其中一个单位进行第二阶段调查，包括在排水渠管进行色水测试，现正等待结果。另一怀疑涉事的上层单位，则无人应门，渗水办正跟进情况，并会适时告知业主调查进展及结果。
根据纪录，截至今年3月底为止，渗水办共接获11,258宗渗水举报，当中涉及深水埗区的举报共有777宗。
杨婆婆的个案仍在处理中，她感谢刘佩玉和关爱队的协助，并感谢《星岛申诉王》将事件并转介予当区区议员，否则她相信没有那么快能够处理事件。
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