星島申訴王 | 直擊樓上單位滲水致塌天花 業主險「中頭獎」感激關愛隊及時伸援手
2024-05-06 08:00 
《星島申訴王》接獲一位7旬婆婆的求助，指其舊樓單位受到樓上滲水影響，近日滲到天花塌下，險些砸中頭部喪命。經調查後，發現滲水事件案中有案，而記者聯絡區議員後，婆婆很快有關愛隊和相關部門提供協助。
老婦逃過一劫猶有餘悸 「被砸中就死」
位於深水埗的長安大廈，樓齡達到59年，目前圍起棚架進行大維修。業主楊婆婆未等得及維修，卻已經差點中招。她憶述說：「那天回到家後，發現為何房間裡面那麼多水。我看着天花一點點水珠想要掉下來的模樣，於是急忙登上三樓擬找戶主了解，但按了門鈴很久都沒有人開門，沒辦法下就回家自行處理，找毛巾和其他東西吸水，但都吸不住，一直有水掉下來。」
楊婆婆當晚選擇到客廳梳化睡，直至清晨四時許，她覺得房間漏水變得嚴重，於是走到房門前視察，接着聽到巨響，已見到整幅假天花墮落地下，她害怕得整個人跪着，膝蓋也破損了。她直言如果當時走入房門半步，被假天花當頭砸中的話，「後果應該是死吧，玩完了。」
楊婆婆透露，樓上滲水問題其實存在多時，最先在廁所位置出現，她也自掏腰包請裝修師傅處理，未有向樓上戶主追究。惟後來天花滲水問題愈來愈嚴重，於是在今年初向滲水辦報告，及至4月中收到對方回信。
《星島申訴王》現場發現，房間與大廳位置滲水情況十分嚴重，又懷疑有水沾濕電線。對於樓上漏水為什麼會那麼嚴重，楊婆婆說：「據知樓上有僭建，每逢有地方僭建，手工當然沒那麼好，日子失修便有問題。」
採訪當天，屋宇署剛巧有職員到楊婆婆單位視察，並且到樓上單位按門鈴，惟沒人應門，只好留低字條通知戶主。
《星島申訴王》轉介 議員及關愛隊即支援
《星島申訴王》將楊婆婆住所情況，向深水埗區區議員劉佩玉傳達。本身是南昌中小區關愛隊隊長的她，率先安排電工到楊婆婆住所檢查電力問題，其後亦成功聯同滲水辦一同到樓上單位視察，發現樓上單位同樣深受滲水之苦，牆身充滿被水浸過的痕跡。
戶主胡生勞氣地說：「如果要追究責任的話，責任就是上面漏水下來，我夾在中間我也是受害者。」胡生要求當局驗證漏水的真正源頭。
對於楊婆婆指胡生單位有僭建，他解釋說：「相關位置我以前買樓時已經做了，廁所等什麼配套全都做了。」胡生說如果屋宇署要求單位還原，他也沒有辦法。
這次滲水和塌天花風波，揭發舊大廈可能存在僭建，變成案中有案。深水埗區區議員劉佩玉表示，區內舊樓、劏房和三無大廈特別多，其議員辦事處每個月起碼收到十宗八宗關於滲水的求助。她作為議員兼關愛隊隊長，已一直盡力協助居民。
滲水辦回覆《星島申訴王》查詢，表示今年4月已經派員到有關單位進行第一階段調查，發現天花滲水位置濕度高於35%，並持續滴水，懷疑供水喉管破損，遂按既定程序將個案轉介水務署跟進。
調查發現，有關單位上層有2個懷疑涉事單位，職員在其中一個單位進行第二階段調查，包括在排水渠管進行色水測試，現正等待結果。另一懷疑涉事的上層單位，則無人應門，滲水辦正跟進情況，並會適時告知業主調查進展及結果。
根據紀錄，截至今年3月底為止，滲水辦共接獲11,258宗滲水舉報，當中涉及深水埗區的舉報共有777宗。
楊婆婆的個案仍在處理中，她感謝劉佩玉和關愛隊的協助，並感謝《星島申訴王》將事件並轉介予當區區議員，否則她相信沒有那麼快能夠處理事件。
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