The YOHO Hub II次轮尽推213伙 暂收逾2500票 用家为主导

2024-05-15 08:47

The YOHO Hub II次轮尽推213伙 暂收逾2500票 用家为主导
The YOHO Hub II次轮尽推213伙 暂收逾2500票 用家为主导

铁路新盘备受市场追捧,由新地发展的元朗站上盖项目The YOHO Hub II,连日收票稳增,发展商昨落实次轮销售安排,定于周六(18日)次轮尽推213伙,折实售价663.57万起。消息指,该盘暂收逾2,500票。

新地代理总经理陈汉麟表示,该盘定于周六次轮发售213伙,涵盖日前加推的3号价单全数单位,以及价单1号及2号中未推售单位,当中包括107伙两房单位及106伙三房单位,若以定价计,该批单位市值超过21亿。他强调,集团对次轮销售有信心。

「合情合理合法」处理挞订

对于近日新盘「挞订」后、有发展商扬言追差价。陈汉麟指,集团旗下楼盘没有完成交易个案一向为数不多,若出现相关情况,集团一向本着以客为先宗旨,以合情合理合法原则衡量每个个案。

据区内代理指,该盘藉现楼及铁路优势,除向隅客外,近日亦吸引不少新票源,并以用家为主导,占整体约七成;由于入场门槛低,故吸引大批年轻客及分支家庭,同时不少父母客协助子女上车,另有不少内地客入票。

次轮销售将于周四截票,并于周五进行抽签。而销售当日延续首轮安排,划分A组及B组两轮时段拣楼,当中A组为大手客时段,可优先拣楼,惟准买家须购1伙600方尺以上,或2至4伙两房或三房单位,该组时段共提供78伙。其后为B组准买家,则可购入1伙至最多2伙单位。

折实售价最平663.57万

项目周六次轮发售213伙,价单定价由785.3万至1,730.6万,尺价约15,958至22,299元;扣除折扣优惠后,折实售价约663.57万至1,462.35万,折实尺价约13,484至18,843元,该批单位折实平均尺价为15,640元。

当中售价最平单位为8座3楼B室,面积436方尺,2房间隔,价单定价785.3万,价单尺价18011元,扣除折扣优惠后,折实售价约663.57万,尺价约15,220元;售价最高的单位为8座57楼H室,面积903方尺,价单售价1,730.6万,价单尺价19,165元,折实售价1,462.35万,尺价16,194元。

加码开放9个现楼示位

该盘日前加推3号价单共141伙,包括77伙2房单位、64伙3房单位,面积436至903方尺,价单定价介乎785.3万至1,730.6万,尺价介乎17,435元至22,299元,折实售价介乎663.57万至1,462.35万,折实尺价介乎14,732元至18,843元,整批141伙折实平均尺价16,188元,较上一张2号价单折实平均尺价15,038元,调高约7.6%。

该盘昨开放8座56楼的9个交楼标准现楼示范单位参观,单位位处极高层,可享有多角度开扬景观。其中,8座56楼C室,面积534方尺,属3房间隔,单位可享南生围及米埔等景象。

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