香港睇楼惊见98万「超超超笋盘」 地址曝光喺XX 网民:估唔到香港有咁嘅地方|Juicy叮

2024-06-06 06:50

有港女网红在港睇楼,惊见一个98万元的「超超超笋盘」,地址曝光后,让不少网民啧啧称奇,「估唔到香港有咁嘅地方!」
有港女网红在港睇楼,惊见一个98万元的「超超超笋盘」,地址曝光后,让不少网民啧啧称奇,「估唔到香港有咁嘅地方!」

有港女网红在港睇楼,惊见一个98万元的「超超超笋盘」,地址曝光后,让不少网民啧啧称奇,「估唔到香港有咁嘅地方!」

Youtuber林乐仪(Kate)最近随地产中介,展开「香港山旮旯睇楼团」,发现在寸金尺土的香港,竟仍有150万元的无敌海景盘,而一块600尺、可起楼的屋地,更只售98万元,这次「香港山旮旯睇楼团」,全程如下:

香港山旮旯睇楼团!98万「超超超笋盘」地址曝光原来喺...↓↓↓↓

香港山旮旯睇楼团!98万「超超超笋盘」地址曝光原来喺...
香港山旮旯睇楼团!98万「超超超笋盘」地址曝光原来喺...
Youtuber林乐仪(Kate)随地产中介,到达这个盛传有90多万元「笋盘」的地方。
Youtuber林乐仪(Kate)随地产中介,到达这个盛传有90多万元「笋盘」的地方。
她听说「笋盘」有无敌海景。
她听说「笋盘」有无敌海景。
地产中介彭先生带路,去睇这个「超超超笋盘」。
地产中介彭先生带路,去睇这个「超超超笋盘」。
他们先经过一个海滩。
他们先经过一个海滩。
他说,这海滩是重要休闲点,可写意地望住海饮酒。
他说,这海滩是重要休闲点,可写意地望住海饮酒。
或者可在此地钓鱼。
或者可在此地钓鱼。
彭先生带她们,先看一间拥无敌海景的小屋。
彭先生带她们,先看一间拥无敌海景的小屋。
这间屋只售150万元!但是...
这间屋只售150万元!但是...
原来这间屋是这模样。
原来这间屋是这模样。
地产中介彭先生笑言:「幻想同现实,永远系相差好远!」
地产中介彭先生笑言:「幻想同现实,永远系相差好远!」
他说,这间屋350尺,要起多于一层要补地价。
他说,这间屋350尺,要起多于一层要补地价。
睇楼团都大失所望。
睇楼团都大失所望。
其中一位陈小姐,无奈坐在海边说:「即系,如果唔使搵钱,喺到住,啲寿命都延长十年。」
其中一位陈小姐,无奈坐在海边说:「即系,如果唔使搵钱,喺到住,啲寿命都延长十年。」
陈小姐来山旮旯睇楼,希望退休后来住,「始终讲都系(喺)香港地方。」
陈小姐来山旮旯睇楼,希望退休后来住,「始终讲都系(喺)香港地方。」
第一间楼不似预期,但她们未有灰心,继续朝向卖90万元的笋盘进发。
第一间楼不似预期,但她们未有灰心,继续朝向卖90万元的笋盘进发。
彭先生带路,越走越山旮旯。
彭先生带路,越走越山旮旯。
沿路见到有野猪出没的警告牌。
沿路见到有野猪出没的警告牌。
彭先生提醒睇楼团团友,除野猪,这里还有狐狸、箭猪出没。
彭先生提醒睇楼团团友,除野猪,这里还有狐狸、箭猪出没。
他说:「呢到其实系一个动物园嚟嘅。」还有上百种山草药。
他说:「呢到其实系一个动物园嚟嘅。」还有上百种山草药。
睇楼团友陈小姐似很无奈:「如果系(神雕侠侣)小龙女,就好锺意呢啲地方。」
睇楼团友陈小姐似很无奈:「如果系(神雕侠侣)小龙女,就好锺意呢啲地方。」
终于,他们来到90多万元笋盘。
终于,他们来到90多万元笋盘。
彭先生手指前面:「98万就系里面。」
彭先生手指前面:「98万就系里面。」
但是,团友只见一片空地。
但是,团友只见一片空地。
彭先生指著一块空地说,这是可起楼的屋地。
彭先生指著一块空地说,这是可起楼的屋地。
这块地600尺,彭先生说:「可以起楼,可以起3层。」
这块地600尺,彭先生说:「可以起楼,可以起3层。」
睇楼团友一脸愕然。
睇楼团友一脸愕然。
彭先生指,旁边的一块农地,已成功卖出。
彭先生指,旁边的一块农地,已成功卖出。
售价是60万元,买家是香港人。
售价是60万元,买家是香港人。
彭先生说买家可能打算用此地来养鱼、烧烤、或朋友聚会。
彭先生说买家可能打算用此地来养鱼、烧烤、或朋友聚会。
睇楼团团友陈小姐,坦言不会买,「买咗,工程、装修都唔知点搞。」
睇楼团团友陈小姐,坦言不会买,「买咗,工程、装修都唔知点搞。」
这山旮旯「笋盘」究竟在哪里?
这山旮旯「笋盘」究竟在哪里?
这「笋盘」原来位于香港外岛「吉澳」。
这「笋盘」原来位于香港外岛「吉澳」。
吉澳面积与长洲差不多,但开发的地方十分之一都没有
吉澳面积与长洲差不多,但开发的地方十分之一都没有
吉澳位于大鹏湾西南水域,沙头角以东,属于本港北区沙打分区。
吉澳位于大鹏湾西南水域,沙头角以东,属于本港北区沙打分区。
彭先生是专营吉澳地产的中介。
彭先生是专营吉澳地产的中介。
彭先生表示,吉澳地分两种:(1)屋地:可供起楼;(2)农地:可作耕种
彭先生表示,吉澳地分两种:(1)屋地:可供起楼;(2)农地:可作耕种
彭先生说,吉澳有水有电,有网络。
彭先生说,吉澳有水有电,有网络。
可坐船10分钟去沙头角,船费40元,买餸要去沙头角。
可坐船10分钟去沙头角,船费40元,买餸要去沙头角。
吉澳现在村内有50名常住居民。
吉澳现在村内有50名常住居民。
里面有很多废村。
里面有很多废村。
村内一些祖屋地和物业,可租可买。
村内一些祖屋地和物业,可租可买。
彭先生说,一些物业,「百几万已可以买。」
彭先生说,一些物业,「百几万已可以买。」
例如,这栋楼两层,1600尺,开价可低至220万元。
例如,这栋楼两层,1600尺,开价可低至220万元。
但团友发现,这间屋超烂,装修等修整工程成本估计非常钜大。
但团友发现,这间屋超烂,装修等修整工程成本估计非常钜大。
除了卖盘,吉澳还有租盘。
除了卖盘,吉澳还有租盘。
他们参观了一个4层、6000尺租盘。
他们参观了一个4层、6000尺租盘。
租盘月租2万元,有无敌海景。
租盘月租2万元,有无敌海景。
有大露台和大厨房。
有大露台和大厨房。
但是,屋内有一些长期无人居住的痕迹,看似仍有待维修。
但是,屋内有一些长期无人居住的痕迹,看似仍有待维修。
他们亦有经过「吉澳李嘉诚」(吉澳村民对有钱人的称呼)的豪宅(绿圈),邻近码头。
他们亦有经过「吉澳李嘉诚」(吉澳村民对有钱人的称呼)的豪宅(绿圈),邻近码头。
彭先生笑说:这豪宅「不租不卖不住」。
彭先生笑说:这豪宅「不租不卖不住」。
「吉澳李嘉诚」豪宅旁的屋地,现亦放售。
「吉澳李嘉诚」豪宅旁的屋地,现亦放售。
网民坦言大开眼界:「住开城市嘅我哋,真系唔知香港有d咁嘅地方。」
网民坦言大开眼界:「住开城市嘅我哋,真系唔知香港有d咁嘅地方。」
有网民认为可考虑做渡假屋,「假日去玩下就差唔多。」「长住就不了。」
有网民认为可考虑做渡假屋,「假日去玩下就差唔多。」「长住就不了。」
但是,不少网民认为地点太山旮旯,都是烂屋烂地,买来重修得不偿失。
但是,不少网民认为地点太山旮旯,都是烂屋烂地,买来重修得不偿失。
「买咗块地,泵几多钱落去装修,条数都几襟计,洗湿个头嗰阵就一身蚁。」
「买咗块地,泵几多钱落去装修,条数都几襟计,洗湿个头嗰阵就一身蚁。」
Kate留言表示,问过地产中介,要装修应该至少200万元起,有关费用不包括家俬。
Kate留言表示,问过地产中介,要装修应该至少200万元起,有关费用不包括家俬。
有网民又担心,买旧屋地重建,「由申请入纸重建,起码等10年,退休人士买左,分分钟死左都仲未开工重建......」
有网民又担心,买旧屋地重建,「由申请入纸重建,起码等10年,退休人士买左,分分钟死左都仲未开工重建......」

 

Kate在睇楼团后记注明:「利申:唔系楼盘广告,不喜勿插,一分钱一分货,另类生活模式,锺意市区请继续你的美好生活~」

不少网民坦言大开眼界,大赞长知识:「百货应百客。」「住开城市嘅我哋,真系唔知香港有d咁嘅地方。」「有趣,增广见闻。」「劲正。」「估唔到香港有D咁嘅地方!几好的介绍~」「呢个价钱睇到好兴奋......你唔讲真系唔知。」

同场加映:《梦想改造家》首来港!改造逾50年楼龄旺角唐楼 翻新过程 收费曝光...↓↓↓↓↓↓↓↓

《梦想改造家》首来港!改造逾50年楼龄旺角唐楼 翻新过程 收费曝光...
《梦想改造家》首来港!改造逾50年楼龄旺角唐楼 翻新过程 收费曝光...
《梦想改造家》首次踏足香港,改造单位的户主为71岁的郑先生。他在51岁时在深圳认识当时39岁的太太。(《梦想改造家》节目截图)
《梦想改造家》首次踏足香港,改造单位的户主为71岁的郑先生。他在51岁时在深圳认识当时39岁的太太。(《梦想改造家》节目截图)
他们现在一家三口住在旺角一楝楼龄逾50年的旧楼。(《梦想改造家》节目截图)
他们现在一家三口住在旺角一楝楼龄逾50年的旧楼。(《梦想改造家》节目截图)
由于首次踏足香港做改造项目,《梦想改造家》为谨慎及重视,特意安排了两位设计师共同负责这个项目,男的设计师为柴弘。(《梦想改造家》节目截图)
由于首次踏足香港做改造项目,《梦想改造家》为谨慎及重视,特意安排了两位设计师共同负责这个项目,男的设计师为柴弘。(《梦想改造家》节目截图)
另一位女设计师为梁穗明,他们均亲自到访改造单位做考察。(《梦想改造家》节目截图)
另一位女设计师为梁穗明,他们均亲自到访改造单位做考察。(《梦想改造家》节目截图)
郑先生的家有约516尺(48平方米),和很多香港家庭一样面对著地方狭小,杂物多的问题。(《梦想改造家》节目截图)
郑先生的家有约516尺(48平方米),和很多香港家庭一样面对著地方狭小,杂物多的问题。(《梦想改造家》节目截图)
郑先生的家有约516尺(48平方米),和很多香港家庭一样面对著地方狭小,杂物多的问题。(《梦想改造家》节目截图)
郑先生的家有约516尺(48平方米),和很多香港家庭一样面对著地方狭小,杂物多的问题。(《梦想改造家》节目截图)
女设计师梁穗明表示,视察后发现单位比想像中小。(《梦想改造家》节目截图)
女设计师梁穗明表示,视察后发现单位比想像中小。(《梦想改造家》节目截图)
男设计师柴弘表示,厨房特别窄。(《梦想改造家》节目截图)
男设计师柴弘表示,厨房特别窄。(《梦想改造家》节目截图)
两位设计师指郑先生单位厨房布局不合理。(《梦想改造家》节目截图)
两位设计师指郑先生单位厨房布局不合理。(《梦想改造家》节目截图)
单位内杂物多。(《梦想改造家》节目截图)
单位内杂物多。(《梦想改造家》节目截图)
洗手间太潮湿,空间不足。(《梦想改造家》节目截图)
洗手间太潮湿,空间不足。(《梦想改造家》节目截图)
两位设计师视察后联手制定具体改造方案。(《梦想改造家》节目截图)
两位设计师视察后联手制定具体改造方案。(《梦想改造家》节目截图)
《梦想改造家》开始替郑先生单位进行改造。(《梦想改造家》节目截图)
《梦想改造家》开始替郑先生单位进行改造。(《梦想改造家》节目截图)
清拆过程中发现漏水问题严重。(《梦想改造家》节目截图)
清拆过程中发现漏水问题严重。(《梦想改造家》节目截图)
卫生情况亦有问题,发现有曱甴。(《梦想改造家》节目截图)
卫生情况亦有问题,发现有曱甴。(《梦想改造家》节目截图)
男设计师柴弘发现单位内地板可以循环再用,他考虑稍后在改造单位作二次利用。(《梦想改造家》节目截图)
男设计师柴弘发现单位内地板可以循环再用,他考虑稍后在改造单位作二次利用。(《梦想改造家》节目截图)
两名设计师甚至做了一个一比一模型,研究改造方案。(《梦想改造家》节目截图)
两名设计师甚至做了一个一比一模型,研究改造方案。(《梦想改造家》节目截图)
最后他们决定将单位


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