康城首都2房录3客抢租 月租1.6万 教师Full Pay一年租「抢赢」

传统暑假租务旺季将至，部分屋苑租赁个案逐渐增加，甚至出现「多客争盘」情况。将军澳日出康城首都一个2房户，获3组客抢租，最终由教师「一炮过」付全年租金19.2万「抢赢」。

业主心仪教师收入稳定

美联分行高级分区营业经理刘世华指，将军澳日出康城首都6座极高层RC室，面积约517方尺，属2房间隔。业主原以月租1.68万放租，近日获得3组租客洽询，包括专业人士及内地大专生，惟业主心仪其中一组租客为两名学校教师，收入稳定，而且一次性缴付一年租金，经商议最终以优惠价租出，每月租金约1.6万，涉及全年租金约19.2万，尺租约30.9元。

维港湾2.75万承租

区内代理透露，奥运站维港湾2座高层A室，面积约651方尺，3房套间隔，单位以月租2.9万放租约7个月后，吸引外区家庭客议价后以2.75万承租，尺租约42.2元。

中原副区域营业经理王勤学称，今年租赁市场提早旺场，租盘供不应求，推高租金，元朗Park YOHO Milano 32B座高层E室，面积254方尺，开放式间隔，获年轻人以月租1万承租，尺租39.4元，属分层单位理想价。

新屯门中心尺租26.6元

祥益区域董事黄庆德指，屯门新屯门中心4座高层B室，面积462方尺，单位企理景观开扬，以1.23万租出，尺租约26.6元；据了解，新租客因租约期满，故转租该屋苑单位。

祥益高级分行经理黄文乐表示，屯门宝怡花园2座低层E室，面积480方尺，属2房户，单位内栊附雅装，获租客以月租1.23万「即睇即租」，尺租约25.6元。据了解，新租客单位与家人居所为同一座，方便日后互相照应。

祥益执行董事盘嘉茵指，屯门启丰园3座低层E室，面积326方尺，单位内栊企理，房厅景观开扬，而且业主有500元议价空间，最终外区客以月租1.1万「即睇即租」，尺租33.7元。

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