THE HADDON超购逾6倍 今发售63伙 折实入场481万元

市区新盘正式出击，恒基发展的红磡THE HADDON今展开首轮销售，以价单方式推售63伙。发展商指，截至昨晚暂收约450票，超购逾6倍。据了解，该盘目前入票人士当中用家及投资客各占一半，亦有不少内地客源，并以细单位最受欢迎。

 26楼Q室

26楼J室

发展商指，截至昨晚7时半，该盘暂收约450票，对比首轮发售的63伙计，超额认购逾6倍。该盘将于今日中午将正式截票，然后于晚上展开销售程序。据销售安排显示，买家分为A组及B组两个组别，当中A组买家可优先拣楼，惟须购入至少1个指定单位，或2至4伙任何户型单位。其后为B组买家则可购入1伙至最多2伙单位。

今日以价单方式发售63伙，单位户型涵盖1至3房户，面积由262至430方尺，包括43伙1房、10伙2房、5伙2房连储物室及5伙3房单位。定价由534.7万至947.4万，价单尺价20408至22905元，扣除最高10%的折扣优惠后，折实售价约481.23万至852.66万，折实尺价约18368至20615元，折实平均尺价约19245元。

该盘昨续开放示范单位参观，现时不时有睇楼客前往参观，并以年轻人士为主，亦有不少家庭客一家大细出席睇楼。而展销厅邻近一带有不少代理驻足捞客，部分代理更于示范单位所在的商场及街上积极捞客，并介绍项目各项特色等。

料1房受欢迎

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，由于项目所在的区域，以及旁边黄埔一带多数物业都具有一定楼龄，所以有不少区内分支家庭对项目单位感兴趣，打算换新楼。而THE HADDON准买家主要抱持将货就价心态，预计总价较平的1房单位会较受欢迎。除本地客外，项目亦受内地客欢迎，该行入票准买家中大约近1成为内地客。

美联住宅部行政总裁布少明指，该行入票准买家中自住客及投资客各占一半，项目位处市区，市场对该类单位的租务需求不少，参考同系项目，预计THE HADDON尺租可达70元，租务回报有望达4厘，能吸引投资者入市。

明标售5个特色户

除今日公开发售的63伙价单单位外，发展商以招标推出5个连平台或连天台特色户，于明日起开始招标。该批单位涵盖1房至3房户型，面积255至642方尺，附连面积介乎46至590方尺的平台及天台，其中包括整个项目中面积最大的29楼N室，面积642方尺，属3房连套房及储物室间隔，连173方尺平台及590方尺天台。

THE HADDON共提供453伙，面积介乎223至642方尺，其中标准单位户型涵盖1房至3房，1房为该期数的主打户型，提供351伙，占总单位数约77%，面积约223至369方尺；项目预计关键日期为2025年9月底，楼花期不足约16个月。

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