NOVO LAND 3B期加推 每尺1.19万 风雨无阻参观人流 暂收逾2000票

多个全新盘加紧推盘步伐，并以低开姿态出击，旋即成为市场焦点。屯门NOVO LAND 3B期连日开放示范单位参观，均有不少睇楼客前往参观，该盘收票数字持续稳增，首2日暂收逾2000票；发展商昨趁势加推80伙，入场售价约304.89万起，折实平均尺价约11,988元。

新地发展的屯门NOVO LAND 3B期开放示范单位参观以来的首售周末假期，即使在天雨影响下，就昨位于九龙站商厦示位现场所见，急风骤雨仍然无阻准买家睇楼热情，不时出现睇楼人流，整体气氛理想。而邻近商场一带有大批地产代理驻足捞客，并介绍项目特色及四周环境等。

超额认购约7.5倍

该盘连日收票数字持续增加，市场消息指，该盘首2日暂收逾2000票，以首两张价单234伙计，超额认购约7.5倍。发展商昨趁机加推80伙，面积介乎252至697方尺，户型涵盖开放式至3房户，包括2伙开放式，24伙1房，30伙2房，24伙3房单位。

价单定价介乎358.7万至972.6万，价单尺价13,532至14,726元，发展商维持提供最高15%折扣优惠，折实售价约304.89万至826.71万，折实尺价约11,502至12,517元。该批单位折实平均尺价约11,988元，对比首批154伙折实平均尺约11,598元，高出3.4%。

入场单位为2A座16楼E室，面积252方尺，属开放式户，价单定价358.7万，价单尺价14234元，扣除折扣优惠后，折实售价约304.89万，折实尺价约12,099元。而定价最高为2A座15楼A1室，面积697方尺，属3房套间隔，价单定价972.6万，价单尺价13954元，折实售价约826.71万，折实尺价约11,861元。

用家主导约占7成

据区内代理指，由于项目入场门槛低，故自推出吸引各路客源；目前该行入票人士当中以用家为主，占约7成，另有3成属投资者，同时亦吸引不少内地客入票，占整体约2成。

NOVO LAND细分3期发展，合共提供逾4500伙，当中第3期再细分3A及是次推售的3B期，共涉1303伙。而3B期共设769伙，单位面积232至1390方尺，户型涵盖开放式至4房户，以2房比例最高，占项目近50%，1房至3房单位合计则占全盘约95%。

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