NOVO LAND 3B期加推 每呎1.19萬 風雨無阻參觀人流 暫收逾2000票

多個全新盤加緊推盤步伐，並以低開姿態出擊，旋即成為市場焦點。屯門NOVO LAND 3B期連日開放示範單位參觀，均有不少睇樓客前往參觀，該盤收票數字持續穩增，首2日暫收逾2000票；發展商昨趁勢加推80伙，入場售價約304.89萬起，折實平均呎價約11,988元。

新地發展的屯門NOVO LAND 3B期開放示範單位參觀以來的首售周末假期，即使在天雨影響下，就昨位於九龍站商廈示位現場所見，急風驟雨仍然無阻準買家睇樓熱情，不時出現睇樓人流，整體氣氛理想。而鄰近商場一帶有大批地產代理駐足撈客，並介紹項目特色及四周環境等。

超額認購約7.5倍

該盤連日收票數字持續增加，市場消息指，該盤首2日暫收逾2000票，以首兩張價單234伙計，超額認購約7.5倍。發展商昨趁機加推80伙，面積介乎252至697方呎，戶型涵蓋開放式至3房戶，包括2伙開放式，24伙1房，30伙2房，24伙3房單位。

價單定價介乎358.7萬至972.6萬，價單呎價13,532至14,726元，發展商維持提供最高15%折扣優惠，折實售價約304.89萬至826.71萬，折實呎價約11,502至12,517元。該批單位折實平均呎價約11,988元，對比首批154伙折實平均呎約11,598元，高出3.4%。

入場單位為2A座16樓E室，面積252方呎，屬開放式戶，價單定價358.7萬，價單呎價14234元，扣除折扣優惠後，折實售價約304.89萬，折實呎價約12,099元。而定價最高為2A座15樓A1室，面積697方呎，屬3房套間隔，價單定價972.6萬，價單呎價13954元，折實售價約826.71萬，折實呎價約11,861元。

用家主導約佔7成

據區內代理指，由於項目入場門檻低，故自推出吸引各路客源；目前該行入票人士當中以用家為主，佔約7成，另有3成屬投資者，同時亦吸引不少內地客入票，佔整體約2成。

NOVO LAND細分3期發展，合共提供逾4500伙，當中第3期再細分3A及是次推售的3B期，共涉1303伙。而3B期共設769伙，單位面積232至1390方呎，戶型涵蓋開放式至4房戶，以2房比例最高，佔項目近50%，1房至3房單位合計則佔全盤約95%。

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