星岛房地产发展动向论坛︱甯汉豪：北都发展重中之重 不能只顾当下经济忽略规划

为拆解市场动及捕捉地产先机，星岛新闻集团今日（11日）举办「星岛房地产发展动向论坛2024」。发展局局长甯汉豪指，北部都会区发展是重中之重，会全力推展，称政府虽然应审时度势再适时推出土地，但重申如果只是看现在经济情况，不努力造好土地、做好规划向前行，「日后想审时度势的条件都没有。」

为拆解市场动及捕捉地产先机，星岛新闻集团今日（11日）举办「星岛房地产发展动向论坛2024」。

发展局局长甯汉豪指，北部都会区发展是重中之重，会全力推展。

甯汉豪重申，如果只是看现在经济情况，不努力造好土地、做好规划向前行，「日后想审时度势的条件都没有。」

左起：规划署署长锺文杰、发展局局长甯汉豪、星岛新闻集团行政总裁蔡晋、房屋局局长何永贤。

星岛新闻集团举办「星岛房地产发展动向论坛2024」。

确保充足土地供应才能打破发展制约

甯汉豪致辞时表示，未来充满种种挑战，本港必须确保有充足的土地供应，照顾未来短中长期的经济和民生发展需要，才能够打破发展的制约，推动产业发展，增强经济发展动能，朝着高质量发展迈进；同时，土地供应亦是改善市民居住环境和提升生活质素之关键。

她指，政府锁定了大约7,000公顷的土地供应来源，照顾本港直至2048年预计的土地需求，这是第一步，当中大约3,000公顷的熟地是在未来10年供应，会继续聚焦提速提效，通过多管齐下策略全力推展多个主要的造地项目，稳定供应。

甯汉豪续谓，政府虽然要学习和市场聊天，努力造地的同时要审时度势，看甚么时候适合推出造好的土地，审视土地用途是否需随着时间的转变而有所调整。不过她重申，假如单单只著眼于当刻经济情况，不努力向前走，造好土地及做好规划，日后连审时度势的条件都将失去，因此局方正全力推展北部都会区发展，「北都是众多项目之中的重中之重。」

北都供地撑创科 拓阔香港产业发展蓝图

甯汉豪续指，北都可以提供新的土地以支持创新科技发展，从而拓阔香港的产业发展蓝图，成为香港发展新引擎。同时，由于其策略地理位置，势必能和大湾区其他内地城市协同发展，让香港更好地发挥背靠祖国、联通世界的独有优势，更好地融入国家发展大局。

她提到，供应土地的同时，局方也十分重视基建发展，指香港基建发展一直处于世界领先地位，政府决心持续投资包括土地开发、雨水排放、污水处理、食水供应等基本设施。她引述在上个月发布《2024年世界竞争力年报》，香港除了在整体排名上升2位至全球第5位，基础设施的分类更位列全球的第3位，展示政府近年持续推展基本工程的成效是得到认同。

记者：赵克平 摄：卢江球、陈浩元