公私营房屋七三比可变动?甯汉豪:最快数年后有调整空间

2024-07-21 13:08

公私营房屋七三比可再变?甯汉豪:绝对有调整空间 举例指现时有五五比情况
公私营房屋七三比可再变?甯汉豪:绝对有调整空间 举例指现时有五五比情况

政府去年在《长远房屋策略》周年进度报告表示,为增加公营房屋供应以满足需求以及社会对私营房屋需求,公私营房屋比例将在下个十年期维持在七三比。发展局局长甯汉豪在电视节目《讲清讲楚》表示,从长远房屋供应来看,现时七三比的比例绝对有空间调校,最快数年后可行,但要先等公屋轮候时间缩减。被问到不可越过的底线比例,她则举例指现时有个别发展区会遇到「五五比」。

甯汉豪表示,现时的方向是定位找到的土地来源其实是多过需求。资料图片
甯汉豪表示,现时的方向是定位找到的土地来源其实是多过需求。资料图片
甯汉豪指,当数年后轮候公屋的队缩短后,是绝对有空间调较七三比。资料图片
甯汉豪指,当数年后轮候公屋的队缩短后,是绝对有空间调较七三比。资料图片
她指新田科技城研究报告,当中预计做多少房屋其实是有注脚,说明该处房屋供应不需要一定有七成是公屋。资料图片
她指新田科技城研究报告,当中预计做多少房屋其实是有注脚,说明该处房屋供应不需要一定有七成是公屋。资料图片
被问到不可越过的最底线比例,她则举例指现时有情况是遇到「一半一半」。资料图片
被问到不可越过的最底线比例,她则举例指现时有情况是遇到「一半一半」。资料图片
她以「尖鼻咀、流浮山、白泥一带」研究作例子。资料图片
她以「尖鼻咀、流浮山、白泥一带」研究作例子。资料图片

楼市市况未明,有发展商开始建议调整现时公私营房屋「七三比」的安排。甯汉豪表示,现时政府的状况是定位找到的土地来源,其实已多过需求,指过去几年定下七三比,可望做到未来10年公屋供应不仅达标,更能超标,务求缩短公屋轮候时间。当数年后轮候公屋的队缩短后,绝对有空间调较七三比。

北都数码港人才聚集位置用七三比「唔系好配合」

甯汉豪指,现时陆续推出的研究报告,例如新田科技城,当中预计做多少房屋,其实是有注脚,说明该处房屋供应不需要一定有七成是公屋。

被问到底线是不可以越过什么比例,她举例指现时有个别情况会遇到「一半一半」,举例指数月前出台的「尖鼻咀、流浮山、白泥一带」研究,该处附近将有一个「北都版数码港」,按道理由会有多些人才聚在一起,坦言「嗰个位置如果用七三比就唔系好配合」。

至于投资移民计划能否容许投资房地产以令房屋需求及供应增加,甯汉豪则表示需小心考虑,因会导致有些人令市场很炽热、刺激楼价往上飘升,认为对香港社会不是一件好事。

甯汉豪认为不排除是个别工人配对公司的问题,指偶然出现这些所谓投诉「系唔出奇」。资料图片
甯汉豪认为不排除是个别工人配对公司的问题,指偶然出现这些所谓投诉「系唔出奇」。资料图片

本地建筑工人呻无工开 甯:偶然个别投诉「唔出奇」

被问到北都发展区以片区形式发发对于发展商的吸引力,甯汉豪认为片区的好处是发展商可以自行控制时间、控制每样项目的协同效应,工程不用迁就政府,全部都是自行计划进度,指现时内地最先进的城市很多时候都用这模式,也运行得好,所以认为这经验值得借鉴。

输入外劳方面,陆续有本地建筑工人团体或工会表示「开始揾唔到工」,被问到会否反而减少外劳配额,甯汉豪则认为不排除是个别工人配对公司的问题,指偶然出现这些所谓投诉「系唔出奇」,她表示一直与建造业界的劳工团体紧密协作,遇到有个案说找不到工作,都会经过工会做联合招聘。她指:「如果我哋真系唔够工人,照道理唔应该揾唔到工。」

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