公屋加租|明年1月起加租10% 每户平均畀多$230 一文睇清寛免期及减租申请资格

2024-07-09 17:20

预计公屋将于今年10月起加租,加幅达上限10%,宽免首3个月加幅,即明年1月始正式实施新租金
预计公屋将于今年10月起加租,加幅达上限10%,宽免首3个月加幅,即明年1月始正式实施新租金

公屋租金每两年检讨一次,房委会完成新一轮公屋租金检讨,并向立法会递交文件,预计公屋将于今年10月起加租,加幅达上限10%,宽免首3个月加幅,即明年1月始正式实施新租金,「富户」将不获宽免。《星岛头条》整合是次加租升幅、援助计划申请资格和方法,一文睇清。

房委会建议公屋将于今年10月起加租,加幅达上限10%。资料图片
房委会建议公屋将于今年10月起加租,加幅达上限10%。资料图片
宽免首3个月加幅,即明年1月始正式实施新租金。资料图片
宽免首3个月加幅,即明年1月始正式实施新租金。资料图片
每户公屋租户平均每月上调的金额约为230元,每月租金上调的金额介乎49元至572元。资料图片
每户公屋租户平均每月上调的金额约为230元,每月租金上调的金额介乎49元至572元。资料图片
预计是次加租后约2.2户租户获房委会援助计划资助。资料图片
预计是次加租后约2.2户租户获房委会援助计划资助。资料图片
公屋平均租金与公屋租户平均家庭收入比例,建议加租后是9.7%。资料图片
公屋平均租金与公屋租户平均家庭收入比例,建议加租后是9.7%。资料图片
立法会文件截图
立法会文件截图

公屋加租 | 租金升幅

现时约有 80万公屋租户,当中约8成缴交正常租金,截至今年3月,公屋租户的租金介乎490元至5723元,平均每月租金为2297元,加租10%之后,每户公屋租户平均每月加租约230元,每月租金介乎49元至572元。当中约2成租户加租幅度为201 元至250 元,加租351元至572元的约有12%租户。

公屋加租 | 「富户」不享租金寛免

租户当中4%为「富户」,房委会认为应能负担这次租金上调,因此不获首3个月加幅的宽免。

2024年公屋租金检讨建议。何永贤fb图片
2024年公屋租金检讨建议。何永贤fb图片
每月租金上调金额。何永贤fb图片
每月租金上调金额。何永贤fb图片
一次性特别宽免措施。何永贤fb图片
一次性特别宽免措施。何永贤fb图片
租金调整考虑因素。何永贤fb图片
租金调整考虑因素。何永贤fb图片
房委会财政预计。何永贤fb图片
房委会财政预计。何永贤fb图片
租金检讨时间表。何永贤fb图片
租金检讨时间表。何永贤fb图片

房委会租金援助计划 | 申请资格

房委会现时设有租金援助计划,透过宽减租金援助暂时有经济困难的公共租住房屋租户 。合资格申请人可获减四份之一或一半租金。

1. 非长者家庭 (可获减一半租金)

家庭总收入低于公屋入息限额50%;或租金与入息比例超过25%;或家庭总收入介乎公屋入息限额50%至70%之间,同时租金与入息比例超过15%。

即睇入息水平和计算租金与入息比例的参照表 

2. 非长者家庭 (可获减四分之一租金)

家庭总收入低于公屋入息限额70%,但不低于50%;或租金与入息比例超过18.5%,但不超过25%。

即睇入息水平和计算租金与入息比例的参照表 

3.长者家庭 (可获减一半租金)

长者家庭指所有家庭成员年满60岁或以上;长者家庭总收入低于公屋入息限额70%;或租金与入息比例超过18.5%。

即睇入息水平和计算租金与入息比例的参照表 

房委会租金援助计划 | 申请条件

如要申请有关的租金援助计划,除收入要符合相关规定外,亦有符合以下的条件:

1. 户主及家庭成员并无拥有任何香港住宅物业。

2. 现居单位的面积不超过其家庭人数的最高编配标准。

3. 户主及家庭成员没有领取包括租金津贴在内的综合社会保障援助金。

4. 居住于新大厦类别的住户,例如和谐式大厦及1992年或以后落成的楼宇,必须入住单位满2年后方可申请租金援助。然而,受重建影响的租户,则不受此限制。

5. 居于新大厦类别的非长者租援计划受助人,如在连续4年接受租金援助后仍需援助,须在有合适单位时迁至同区租金较廉宜的单位。至于居于新大厦类别的长者和家有残疾成员、居于旧大厦类别(宽敞户除外)的租援计划受助人,可获豁免在连续4年接受租援后搬迁至租金较廉宜的单位。

房委会租金援助计划 | 申请方法

如欲申请租金援助,可在屋邨办事处索取申请表格,填妥后连同所需文件,交回所属屋邨办事处办理。

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